Deux Maisons Mitoyennes De 70 M2 Et 57 M2 Habitables Sur 1670 M2 De Terrain Avec Vue.

Description

Joli village avec commerce et restaurants, 10 minutes de Lamalou les Bains, et 15 minutes d'Olargues, 45 minutes de Beziers.

Deux gites independants de 70 m2 et 57 m2 habitables sur un beau terrain de 1670 m2, offrant amplement d'espace pour se detendre et profiter de la beaute naturelle qui vous entoure. Proche des gorges de la Colombieres et d'Heric. A voir !

Gite 1 (de 70 m2 loue jusqu'au 15 septembre)
Rez = Sejour/cuisine equipee de 36 m2 (four electrique, plaques de cuisson, hotte, evier) avec poele a bois et acces au jardin.

1er = Hall de 1 m2 + 2 chambres de 16.5 m2 et 12.7 m2 + salle d'eau de 4.8 m2 (douche, lavabo, WC).

Gite 2 (57 m2)
Rez = Hall d'entree de 5.2 m2 + WC avec lave-mains + coin buanderie + sejour/cuisine de 33.2 m2 ( four electrique, plaques de cuisson, hotte, evier) et acces a une terrasse avec splendides vues.

1er = Chambre/mezzanine de 16.3 m2 avec douche et vasque.

Exterieur = 1670 m2 de terrain avec un coin prive pour chaque logement.

Divers = Poëles a bois + tout a l'egout + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 717 € et 971 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere d'environ 500 €.

Prix = 259.200 € (Superbe situation au calme, a voir !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 51106
Surface habitable: 127 m2
Taille du lot de propriete: 1,670 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Reference: MOL259200E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse