Belle Propriété Avec 3 Logements Et 2 Chambres D'hôtes Sur 3520 M2 De Terrain, Piscine Et Vue Imprenable.

Description

Joli village avec commerce et restaurants, 10 minutes de Lamalou les Bains, et 15 minutes d'Olargues, 45 minutes de Beziers.

Tres belle propriete nichee au cœur d'un paysage spectaculaire offrant 125 m2 habitables avec ses deux chambres d'hotes en plus de 20 m2 chacune, offrant un hebergement confortable et elegant avec vues exceptionnelles. Deux gites independants de 70 m2 et 57 m2 ajoutent une touche supplementaire a cette propriete, offrant aux visiteurs une experience intime et privee. Le tout est situe sur un vaste terrain de 3520 m2 avec piscine, offrant amplement d'espace pour se detendre et profiter de la beaute naturelle qui vous entoure. Proche des gorges de Colombieres et d'Heric. A voir absolument !

Maison principale
Rez = Hall d'entree de 7.6 m2 donnant sur bureau de 7 m2 + cuisine equipee/sejour de 30.8 m2 (elements hauts et bas, plaques de cuisson, four electrique, lave-vaisselle, hotte) donnant sur terrasse + salon de 29 m2 donnant sur la terrasse avec vues magnifiques + mezzanine de couchage de 12 m2 accessible du salon.

1er = Hall de 2.8 m2 + 2 chambres de 13.5 m2 et 13 m2 + salle de bain de 6.4 m2 (baignoire, vasque, WC).

2 chambres d'hotes de 20 m2 chacune en suite avec une salle d'eau (douche, vasque, WC) avec acces independant.

Gite 1 (de 70 m2 loue jusqu'au 15 septembre)
Rez = Sejour/cuisine equipee de 36 m2 (four electrique, plaques de cuisson, hotte, evier) avec poele a bois et acces au jardin.

1er = Hall de 1 m2 + 2 chambres de 16.5 m2 et 12.7 m2 + salle d'eau de 4.8 m2 (douche, lavabo, WC).

Gite 2 (57 m2)
Rez = Hall d'entree de 5.2 m2 + WC avec lave-mains + coin buanderie + sejour/cuisine de 33.2 m2 (four electrique, plaques de cuisson, hotte, evier) et acces a une terrasse avec splendides vues.

1er = Chambre/mezzanine de 16.3 m2 avec douche et vasque.

Exterieur = 3102 m2 de terrain en tout avec une parcelle privee pour chaque logement + piscine + propriete sur plusieurs niveaux.

Divers = Poële a bois dans tous les logements + chauffage electrique + tout a l'egout + fibre optique + taxe fonciere d'environ 1500 €.

Prix = 629.000 € (Superbe situation au calme, a voir !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 51034
Surface habitable: 247 m2
Taille du lot de propriete: 3,520 m2
Chambre(s): 7
Salle de bains: 5
Reference: MOL629000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse