Maison De Caractère Avec 4 Chambres, Magnifique Séjour Style Loft Et Terrasse Avec Vue

Description

Beau village pittoresque avec une belle circulade tout autour d'un vieux château datant du XIV/XVème siècle avec une très bonne table, situé à moins de 5 minutes de Roujan (village dynamique avec tous commerces), 15 minutes de Pézenas (superbe cité médiévale), A 30 minutes de Béziers et 35 minutes de la plage !

Superbe maison vigneronne de caractère (2 faces) datant du XVIIIème siècle environ, cette jolie maison offre un agréable espace de vie de 172 m2 avec de beaux volumes, au total 4 chambres, 2 salles de bain/douche, une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, un espace buanderie, une magnifique pièce à vivre style loft de 50 m2 (unique avec ses murs en pierres apparentes et ses hauts plafonds de plus de 5m de haut !) plus une agréable terrasse sur le toit avec jolie vue sur le vieux château !
Pour les amoureux des pierres et de l'authenticité ! Superbe !

Rez = Entrée sur une vaste salle à manger de 32 m2 avec cuisine ouverte (bel évier en pierre d'origine, plan de travail, îlot central avec plaque à induction, hotte aspirante, placards) + hall de 3,73 m2 + salle d'eau de 4,43 m2 (meuble vasque, superbe douche à l'italienne, sèche serviettes, VMC) + grand WC avec espace buanderie de 5,70 m2 + grande chambre de 15,04 m2 avec accès sur l'extérieur + chambre de 11,85 m2.

1er = Superbe escalier en pierre d'origine menant sur un hall de 7 m2 avec placard + sublime séjour de 50 m2 (style loft), cette superbe chambre pleine de caractère vous séduira par son authenticité, murs en pierres apparentes, très beaux volumes, beau poêle à bois poêle,poutres en bois et plafond de plus de 5m de haut ! + chambre de 14,40 m2 (joli parquet ancien) + chambre de 13,25 m2 (cheminée d'origine) + salle de bain de 6,68 m2 (douche, baignoire d'angle, vasque, WC, sèche serviettes).

2ème = Une agréable terrasse de 15 m2 (en long) offrant une jolie vue sur le vieux château.

Extras = Tout a été refait (électricité, plomberie, intérieur, toiture neuve depuis 3 ans :) + chauffage électrique et poêle à bois + superbes parquets anciens + volets bois + double vitrage + possibilité de négocier meubles + endroit calme + taxe foncière annuelle de seulement 300 €.

Prix = 242.000 € (Subtile alliance entre authenticité et contemporain !)

Les prix incluent les honoraires des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en sus au taux officiel en vigueur. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géo-risques : géorisques. gouv. en


Identifiant de la propriété : 25768
Prix : 242 000 €
Taille de la propriété : 172 m2
Taille du terrain de la propriété : 123 m2
Chambres : 6
Chambres : 4
Salles de bain : 2
Référence : MPC242000E


Autres fonctionnalités
Habitable de suite
Espace extérieur
Terrasse