Villa Confortable De 132 M2 Habitables, 5 Chambres Plus Un Garage Sur Un Terrain De 625 M2 Avec Piscine.

Description

Village medieval avec tous commerces, cafes, restaurants, ecoles primaires et secondaire, gare, supermarche, a 15 minutes de Beziers, a 25 minutes de l'autoroute et des plages !

Confortable et lumineuse villa (2008) offrant 132 m2 habitables avec 5 chambres, 2 salles de bains, plus un garage, le tout sur un terrain de 625 m2 avec piscine, dans un lotissement calme. Potentiel pour locations saisonnieres !

Rez = Hall d'entree de 5 m2 (placard) + WC de 1.6 m2 + cuisine equipee de 12.5 m2 (four electrique, plaque vitro ceramique, double evier, hotte, placards hauts et bas, porte acces garage) + salon/salle a manger de 35 m2 avec 2 portes fenetres donnant acces sur la terrasse + hall de 2.5 m2 + chambre de 12 m2 + salle d'eau de 5 m2 (douche, meuble vasque) + chambre de 11.1 m2 avec acces jardin.

1er = Hall de 4 m2 + chambre de 11.1 m2 + chambre de 12.2 m2 + chambre de 12.2 m2 + WC de 1.8 m2 + salle de bain de 7.2 m2 (baignoire d'angle, douche, double meuble vasque, seche-serviettes).

Exterieur = Garage de 24 m2 + terrain de 625 m2 + terrasse couverte d'environ 20 m2 + piscine au chlore (6x3m).

Divers = Chauffage electrique + double vitrage + volets bois + dans lotissement calme + taxe fonciere de 1659 € + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1219 € et 1649 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Prix = 279.000 € (Ideale pour une grande famille !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 51681
Surface habitable: 132 m2
Taille du lot de propriete: 625 m2
Chambre(s): 5
Salle de bains: 2
Reference: MS309000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse