Agréable Villa De 4 Chambres Avec Chalet Indépendant Sur Un Joli Terrain Paysager De 1338 m² Avec Piscine Et Vue Dégagée…

Description

Agréable Villa De 4 Chambres Avec Chalet Indépendant Sur Un Joli Terrain Paysager De 1338 m² Avec Piscine Et Vue Dégagée.

Agreable village avec epicerie, pizzeria, bar et poste, situe a 10 minutes seulement de Pezenas (magnifique ville historique tous commerces), a 30 minutes du Cap d'Agde, de ses plages et de l'aeroport !

Agreable villa de construction traditionnelle (de 2003) offrant une surface habitable de 153 m2, elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale, de 2 salles de bain, d'un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entierement equipee et mezzanine ! À cela s'ajoute un chalet en bois de 20 m2 completement independant (cuisine, chambre, salle d'eau), un double garage, un grand parking, le tout sur un agreable terrain arbore de 1338 m2 avec piscine et terrasses ! Au calme, avec de belles vues !

Maison principale
Sous-sol = Double garage d'environ 80 m2.

Rez = Hall d'entree de 6.52 m2 avec placards + suite parentale de 10.20 m2 avec placard et acces a salle d'eau en suite de 10.96 m2 (douche italienne, meuble vasque, WC, seche serviette) + couloir de 5.90 m2 + salle de bain de 5.60 m2 (double meuble vasque, baignoire a jets, WC) + chambre de 9.30 m2 + chambre de 8.96 m2 + chambre de 11.14 m2 + grand salon de 33.86 m2 avec baies vitrees sur terrasse + cuisine ouverte entierement equipee de 25 m2 (meubles hauts et bas, cuisiniere a gaz, piano, lave-vaisselle, machine a laver, refrigerateur americain, double evier, hotte) et porte fenetre cote piscine.

1er = Espace mezzanine au dessus du salon de 25 m2.

Chalet en bois de 20 m2
Superbe chalet totalement independant avec climatisation reversible comprenant un espace cuisine (evier, petit refrigerateur, placards) + chambre + salle d'eau (douche, WC, meuble vasque) et espace supplementaire au 1er (rangement ou petit couchage).

Exterieur = Terrain arbore de 1338 m2 + espace piscine securise avec piscine coque (8×3.5m, au chlore) + grand parking.

Divers = Construction 2003 + relie au tout a l'egout + chauffage electrique + double vitrage + volets en bois + carrelage au sol + taxe fonciere annuelle de 2308 Euros + possibilite d'etre vendu meuble.

Prix = 394.200 Euros (Agreable et dans un environnement calme !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 88931
Surface habitable: 153 m2
Taille du lot de propriete: 1,338 m2
Chambre(s): 5
Salle de bains: 3
Reference: NP394200E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse