Appartement Duplex 96 M2 Au Centre D'une Ville Touristique Dynamique

Description

Ville medievale animee et touristique, a 20 minutes de Beziers, 20 minutes des plages, tous commerces et restaurants.

Cet appartement duplex, situe au cœur de la celebre ville medievale, est recemment renove, ne necessite aucun travaux et est pret a etre habite. L'emplacement ideal de l'appartement le rend parfait pour des locations saisonnieres ou a l'annee, offrant un revenu locatif interessant. Le bien (au 2eme etage d'une grande maison en pierres) se distingue par son espace confortable et lumineux de 96 m2 dont 3 chambres. Une occasion unique d'investir dans un bien immobilier alliant charme historique et modernite au sein d'une ville au riche patrimoine.

2eme = Hall d'entree de 3.7 m2 + 2 chambres de 10.5 m2 et 11 m2 + salle de bain de 3.7 m2 (baignoire et vasque) + WC + chambre de 14.8 m2 en suite avec salle d'eau de 2.6 m2 (douche et vasques).

3eme = Hall de 3.6 m2 + sejour/cuisine de 47 m2 avec grande baies vitrees.

Divers = Chauffage electrique + toit/plomberie/electricite en bon etat + taxe fonciere annuelle d'environ 1000 Euros + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1860 Euros et 2570 Euros par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + en plein cœur de la ville + parking gratuit a 10 minutes de marche.

Prix = 169.000 Euros (Produit rare en plein centre ville !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 64003
Surface habitable: 96 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Reference: P194400E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse