Une Charmante Maison De Village, Transformée En Deux Appartements, Avec Une Terrasse, Une Vue Agréable Et Une Cour Avec …

Description

Une Charmante Maison De Village, Transformée En Deux Appartements, Avec Une Terrasse, Une Vue Agréable Et Une Cour Avec Piscine.

Beau village sur le Canal du Midi avec restaurants et petit commerce, a 5 minutes de Capestang, 15 minutes de Beziers et 20 minutes de Narbonne, 10 minutes de l'autoroute et 20 minutes des plages.

Tres jolie maison de village entierement renovee, offrant de belles prestations et un fort potentiel. Elle se compose d'un appartement independant de 55 m2 habitables avec une agreable cour de 40 m2 avec une petite piscine chauffee, ideale pour profiter des beaux jours et d'un duplex de 120 m2 habitables situe aux premier et deuxieme etages, comprenant 3 chambres, une belle piece de vie ouvrant sur une terrasse avec vues degagees. Un garage complete l'ensemble.

Rez = Garage de 25 m2 (non loue) + appartement comprenant une cuisine/sejour de 18 m2 + hall de 9 m2 + cellier/bureau de 8 m2 + salle d'eau de 8.2 m2 (douche, vasque, wc) + chambre de 11.5 m2 + cour de 40 m2 avec piscine chauffee (4x3m, chlore).

1er = Entree par cellier/buanderie de 9.5 m2 + sejour/cuisine equipee de 45 m2 (elements hauts et bas, plaques de cuisson, hotte, four , micro-onde, lave-vaisselle) avec acces a la terrasse + chambre de 9.2 m2 + salle d'eau de 3.8 m2 (2 vasques, douche, WC).

2eme = Hall de 2.6 m2 + 2 chambres sous pentes de 25.6 m2 et 20.5 m2 + salle d'eau de 5.4 m2 (douche, lavabo, WC).

Exterieur = Belle terrasse de 28 m2 avec superbes vues + cour de 40 m2 avec piscine chauffee (4x3m, chlore).

Divers = Taxe fonciere annuelle de 1717 Euros + double vitrage + chauffage electrique et climatisation reversible + aucun travaux a prevoir.

Prix = 329.000 Euros (Charmante maison dans un super village)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 87383
Surface habitable: 175 m2
Chambre(s): 4
Salle de bains: 3
Reference: P329000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse