Belle Maison Bourgeoise Avec 5 Chambres, Cour, Terrasse Et Grenier Aménageable

Description

Village avec bar, restaurants, supérette, boulangerie, écoles : à 10 minutes de Saint-Chinian, 20 minutes de Béziers et 25 minutes de la plage !

Belle maison bourgeoise (18ème siècle) offrant 190 m2 habitables (et possibilité d'environ 300 m2) avec 5 chambres, salle de bains, cuisine, salon, bureau, cour, terrasse de 30 m2, grange de 35 m2 avec cave à vin et une superbe grenier aménageable de plus de 125 m2. Beau potentiel, au coeur du village !

Rez = Entrée de 10 m2 + salon de 18 m2 + séjour de 20 m2 (cheminée, parquet bois d'origine) + cuisine de 11,80 m2 (meubles bas et hauts, double évier, plaque vitrocéramique, frigo, lave vaisselle) + bureau de 15 m2 + cour couverte de 10 m2 (évier, WC, chaufferie) + hall de 3 m2 + grange de 35 m2 à rénover avec accès indépendant et cave à vin de 10 m2.

1er = Grand dégagement de 23 m2 + chambre de 16,68 m2 + chambre de 8,20 m2 avec grands placards (idéal dressing ou salle d'eau attenante) + chambre de 16 m2 + chambre de 14,73 m2 (carrelage d'origine) + salle de bains de 7 m2 (bain , vasque) + WC + chambre de 15,66 m2 (placard et vasque) + chambre de 12,70 m2 (avec vasque, beau carrelage d'origine et accès terrasse) + superbe terrasse de 30 m2 + garage de 30 m2.

2ème = Joli grenier aménageable de plus de 125 m2 (3 pièces).

Extérieur = Cour + belle terrasse de 30 m2.

Extras = Le charme d'origine a été conservé (sols, plafond, escalier :) + cheminée + chauffage central au fuel + volets bois + toiture en bon état + taxe foncière annuelle de 1800 € + beau potentiel + quelques travaux de modernisation à prévoir.

Prix = 275.000 € (Beau potentiel, au coeur du village !)

Les prix incluent les honoraires des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en sus au taux officiel en vigueur. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géo-risques : géorisques. gouv. en


Identifiant de la propriété : 27126
Prix : 275 000 €
Taille de la propriété : 190 m2
Taille du terrain de la propriété : 175 m2
Chambres : 10
Chambres : 5
Salles de bain : 1
Référence : P352000E


Autres fonctionnalités
Cour
Habitable de suite
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Rénovation nécessaire
Potentiel de location
Terrasse