Villa Familiale Avec 148 m² De Surface Habitable, Terrasse, Garage Et 560 m² De Terrain Avec Piscine.

Description

Village medieval avec tous commerces, cafes, ecoles primaire, 15 minutes de Beziers, 25 minutes de l'autoroute, et 25 minutes des plages.

Grande villa familiale sur 4 faces, offrant 148 m2 habitables dont 5 chambres, avec terrasse de 14 m2 et vues, garage et sur une parcelle de 560 m2 avec piscine et coin jardin. Dans un tres beau village avec commerces et restaurants, juste 15 minutes de Beziers. Vendue entierement meublee. La maison peut aussi etre divisee en 2 appartements independants .

Rez = Garage d'environ 25 m2 + hall de 5 m2 + cuisine de 13.3 m2 (refrigerateur, plaques de cuisson et refrigerateur) + 3 chambres de 12 m2, 15 .2 m2 et 11.5 m2 + salle d'eau de 4 m2 (douche italienne, WC et vasque).

1er = Hall d'entree de 7 m2 + cuisine de 12.5 m2 (elements fixes, lave-vaisselle, plaques de cuisson, refrigerateur, four et evier) avec acces a une terrasse + sejour/salon de 35 m2 avec cheminee + salle de bain de 7.8 m2 (douche, baignoire, WC et vasque) + 2 chambres de 12 m2 et 10 m2.

Exterieur = Belle cour/jardin devant la maison et sur le cote + piscine 8×4 m + espace parking.

Divers = Chauffage central au gaz de ville + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1446 Euros et 1956 Euros par an. Prix moyens des energies indexes sur l'annee 2022 (abonnements compris) + taxe fonciere de 1278 Euros.

Prix = 339.000 Euros (Potentiel, bonne situation dans un beau village)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 77353
Surface habitable: 148 m2
Taille du lot de propriete: 560 m2
Chambre(s): 5
Salle de bains: 2
Reference: P460000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse