Jolie Maison De Caractère D'environ 200 M2 Habitables Et Jardin De 150 M2.

Description

Village avec toutes commodités, à 30 minutes de Narbonne, 30 minutes de Carcassonne, 20 minutes de Lézignan Corbières.

Jolie maison de caractère et spacieuse en bon état (quelques pièces sont cependant à rénover) de 200 m2 habitables dont 2 cuisines (donc possibilité de revenus locatifs d'été !) et joli jardin d'environ 150 m2. Rue paisible, à distance de marche du centre, dans un village en bordure de rivière.

Rez = Entrée à rénover de 21 m2 + hall de 6 m2 + cellier de 10,6 m2 avec accès à une cour intérieure et hammam + cuisine de 20,3 m2 + salon de 15,5 m2 avec accès au jardin.

1er = Hall de 4,3 m2 + 2 chambres de 22 m2 et 17,5 m2 dont une avec accès à la salle de bain + salon/salle de détente de 19,4 m2 + salle de bain de 10,2 m2 (baignoire, WC, bidet, lavabo).

2ème = Hall de 3,7 m2 + séjour/cuisine de 22 m2 + 2 chambres de 18 m2 et 21,8 m2 + salle de bain de 9,6 m2 (baignoire, lavabo, bidet, WC).

Extérieur = Jardin d'environ 150 m2 avec place de parking.

Extras = Chauffages électriques + taxe foncière annuelle de 1006 € + possibilité d'un appartement indépendant au 2ème étage + montant estimé de la consommation annuelle d'énergie pour un usage courant : entre 1870 € et 2570 € par an. Tarifs moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus) + habitation située dans un village à risque d'inondation mais la rue n'a jamais été inondée en niveau supérieur.

Prix = 165.000 € (Spacieuse maison de village avec jardin, au calme !)

Les prix incluent les honoraires des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en sus au taux officiel en vigueur. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géo-risques : géorisques. gouv. en


Identifiant de la propriété : 41393
Chambres : 4
Salles de bain : 2
Référence : PL165000EF


Autres fonctionnalités
Habitable de suite
Espace extérieur
Stationnement privé/Garage
Potentiel de location
Avec Terrain/Jardin