Charmante Maison En Pierre Avec 5 Chambres Sur Un Terrain De 580 M2 Avec Charmante Terrasse Avec Vue

Description

Village avec boulangerie et restaurant, situe a 10 minutes de Saint-Pons de Thomieres (grand village tous commerces), a 10 minutes d'Olargues et a 1h des plages.

Charmante maison en pierres de caractere, offrant une surface habitable de 145 m2, elle se compose de 5 chambres, une salle de bain, une cuisine, une charmante piece de vie, un salon ainsi qu'un grenier amenageable. Le tout sur une agreable terrain de 580 m2 avec une terrasse des plus charmante offrant une vue sur les collines et sa magnifique glycine lui permettant d'etre ombragee en ete ! Du caractere, le charme d'antan, dans un cadre verdoyant et calme !

Rez = Cuisine de 16.31 m2 (evier et beau carrelage d'epoque) + grand sejour de 36 m2 avec un poele a bois en fonte, porte sur terrasse, beau mur en pierres apparentes et parquet en bois d'origine.

1er = Salon de 13.76 m2 avec poele a bois et evier en pierres d'epoque + grand couloir de 13 m2 + chambre de 9.63 m2 + chambre de 9.64 m2 avec placard d'origine en bois + chambre de 14 m2 avec belle vue + salle de bain de 6.39 m2 (baignoire, WC, lavabo).

2eme A = Hall de 3.23 m2 + chambre de 10.15 m2 + chambre de 13.76 m2.

2eme B = Grenier de 35 m2, en partie amenageable.

Exterieur = Terrain de 580 m2 avec tres belle terrasse et sa magnifique glycine creant une pergola naturelle + 2 caves pour rangement.

Divers = Beaux elements d'origines + taxe fonciere de 732 Euros + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 4330 Euros et 5858 Euros par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + simple vitrage + chauffage central au fioul + electricite a ete refaite + poele a bois.

Prix = 168.200 Euros (Super charmant ! Magnifique vue !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 65066
Surface habitable: 145 m2
Taille du lot de propriete: 580 m2
Chambre(s): 5
Salle de bains: 1
Reference: PO178200E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse