Superbe Maison De Maître Traditionnelle De 300 M2 Habitables, Garage, Cour Et Terrasse.

Description

Petite ville animee avec bars, restaurants, ecoles, lycees, a 20 minutes de Beziers et 20 minutes des plages.

Superbe hotel particulier au coeur de la ville dans une ruelle tres calme, offrant une surface totale d'environ 600 m2 dont environ 300 m2 habitables avec chambres d'hotes de luxe, une belle cour, une magnifique cave de degustation et des charmantes terrasses tropeziennes. Il s'agit d'un batiment historique traditionnel, avec une architecture elegante, une demeure tres prisee pour sa beaute et son emplacement central.

Sous-sol = Cave voûtee de degustation de 35 m2 environ.

Rez = Hall d'entree + cours d'environ 20 m2 + chambre 0 de 13.6 m2 avec salle d'eau de 3 m2 (douche, vasque, WC) + chambre 1 de 24 m2 en suite avec salle d'eau de 3 m2 (douche, vasque, WC) + garage/atelier de 40 m2.

1er = Hall de 4 m2 + salon de 60 m2 + salle a manger (petits dejeuners) de 35 m2 + cuisine equipee de 22 m2 avec acces a un studio en sous sol + chambre en suite 2 de 22 m2 avec salle d'eau de 4.2 m2 (baignoire, vasque, WC).

2eme = Hall de 4 m2 + grande chambre 3 en suite comprenant un salon de 20.2 m2 et une chambre de 13.2 m2 en suite avec salle de bain de 5.3 m2 (baignoire, vasque, WC) + chambre 4 de 22 m2 en suite avec salle d'eau de 4 m2 (douche, vasque, WC) et dressing + terrasse de 35 m2 avec acces a une cour privee de 17 m2 et chambre 5 de 23.7 m2 en suite avec salle de bain de 8 m2 (baignoire balneo, vasque, WC).

Divers = Chauffage central au gaz de ville + climatisation reversible dans 4 chambres + taxe fonciere annuelle de 4351 Euros + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : 2986 Euros par an (abonnements compris) + taux d'occupation de 99 % en pleine saison + en plein cœur de la ville mais dans une ruelle calme + parking devant.

Prix = 1.785.000 Euros (Superbe et unique!)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 66926
Surface habitable: 300 m2
Taille du lot de propriete: 236 m2
Chambre(s): 7
Salle de bains: 6
Reference: PRB1995000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse