Villa Individuelle Avec 150 M2 De Surface Habitable Plus Appartement De 50 M2 Sur Un Terrain De 1000 M2 Avec Piscine.

Description

Village avec tous commerces, cafes et restaurants, ecole et college, 20 minutes de Beziers, 10 minutes de Pezenas et 30 minutes des plages.

Dans un environnement calme au cœur de toutes commodites, villa d'environ 150 m2 habitables avec 3 chambres dont une suite parentale plus un appartement de 50 m2 sur un terrain de 1000 m2 avec terrasse, pergola, piscine avec pool house, grand espace de stationnement.

Sous-sol = Cave de 45m2.

Rez = Sejour de 45 m2 avec climatisation reversible + cuisine equipee de 19 m2 (four, evier, hotte, plaque de cuisson, lave-linge, lave-vaisselle, refrigerateur americain, nombreux rangements) + cellier de 6 m2 + degagement de 6 m2 + WC de 2 m2 + 2 chambres d'environ 13 m2 chacune + suite parentale de 17 m2 avec dressing + appartement independant (aux normes PMR) de 50 m2 offrant chambre de 10,50 m2 + salon de 13,50 m2 + sejour/cuisine climatise de 22 m2 (plaque gaz, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, evier, rangements, refrigerateur) + degagement de 1,5 m2 + salle d'eau (douche, lavabo, WC, miroir, rangement).

Exterieur = Jardin arbore avec piscine en 8x4m et pool house + terrasse de 69 m2 + pergola de 24 m2 + cour de stationnement (pour environ 6 vehicules et possibilite de stationner un camping-car).

Divers = Taxe fonciere de 1400 Euros/an + double vitrage + climatisations reversibles + maison de 2004 + agrandissement 2013 + 4 faces + environnement calme + pas de vis a vis + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 896 € et 1212 € par an. Prix moyens des energies indexes sur l'annee 2022 (abonnements compris).

Prix = 529.200 € (Agreable maison dans un environnement calme !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 48912
Surface habitable: 200 m2
Taille du lot de propriete: 1,000 m2
Chambre(s): 4
Salle de bains: 2
Reference: RAP566500E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse