Jolie Villa De Caractère De 125 M2 Habitables Sur Environ 1000 M2 Avec Piscine Et Vue Panoramique Imprenable.

Description

Hameau sans commerce a 5 minutes de St Jean la Blaquiere (epicerie et restaurant) et 10 minutes de St Felix de Lodez (tous commerces), 15 minutes de Clermont l'Herault et 40 minutes de Montpellier.

Ravissante villa (2020) de caractere nichee a 300 metres d'altitude, a seulement 40 minutes de Montpellier et 35 minutes du Cap d'Agde, a juste quelques minutes de la vallee de l'Herault et de ses plages de canoës. Cette propriete offre des vues panoramiques a couper le souffle, 125 m2 habitables dont 3 chambres et sur environ 1000 m2 de terrain avec piscine. Un refuge ideal pour les amoureux de la nature. Decouvrez le charme intemporel et l'elegance de cette demeure, ou le confort moderne se marie harmonieusement avec le cadre pittoresque de la campagne environnante.

Rez = Sejour de 34 m2 avec poele a pellets + cuisine equipee de 14.5 m2 (plaques de cuisson, hotte, elements hauts et bas, four electrique, lave-vaisselle) avec acces a une veranda de 17 m2 + WC avec lave-mains + buanderie de 9.4 m2 avec acces exterieur.

1er = Hall de 3.3 m2 + 3 chambres de 17.3 m2, 12.7 m2 et 9.2 m2 + salle de bain de 4 m2 (douche italienne, vasque) + WC.

Exterieur = Piscine hexagonale au sel sur terrasse de 160 m2 + espace parking facile d'entretien + garage independant pour un vehicule + coin petanque.

Divers = Climatisation reversible dans une chambre + poele a pellets programmable + taxe fonciere annuelle de 800 €.

Prix = 415.800 € (Super paisible et vues magnifiques !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 48680
Surface habitable: 125 m2
Taille du lot de propriete: 997 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Reference: RC415800E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse