Exquise Maison De Maitre Offrant 270 M2 De Surface Habitable, Terrasse Et Cour Avec Piscine.

Description

Village avec tous commerces, cafes et restaurants, ecole et college, 20 minutes de Beziers, 10 minutes de Pezenas et 30 minutes des plages.

Exquise maison de Maitre et de caractere proposant 270 m2 habitables sur 3 niveaux, au cœur du village dont 5 chambres et 4 salles de bain, avec un grand atelier, une charmante terrasse et une jolie cour privee de 100 m2 avec piscine. Aucun travaux a prevoir. Un charme fou !A voir!

Rez = Hall d'entree d'environ 12 m2 avec placard + salon et salle de billard de 50 m2 + cuisine d'ete non equipee de 13.6 m2 + buanderie de 3.5 m2 + WC avec lave main + garage de 46 m2.

1er = Hall de 17.8 m2 + salle a manger de 14.7 m2 + cuisine equipee de 12.6 m2 (elements bas et hauts, plaques de cuisson, evier, hotte, refrigerateur, lave-vaisselle et double four electrique) avec acces a une terrasse de 13 m2 + chambre de 13 m2 + chambre de 13.9 m2 en suite avec une salle d'eau de 4.5 m2 (baignoire, lavabo et wc) + chambre de 14.4 en suite avec une salle de bain de 6 m2 (baignoire d'angle, bidet, wc, lavabo et douche) + WC avec lave-mains.

2eme = Hall de 6.3 m2 avec dressing + chambre de 30.7 m2 en suite avec une salle de bain de 15.2 m2 (baignoire, douche, lavabos et WC) et dressing + chambre de 14 m2 en suite avec une salle d'eau de 6.2 m2 (douche, lavabo et WC).

Exterieur = Cour de 100 m2 avec piscine (3.9×2.2m) + terrasse de 13 m2.

Divers = Chauffage electrique et climatisation reversible/cheminee insert + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 3060 € et 4200 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere de 1808 € + superbe facade en pierres.

Prix = 379.850 € (Belle maison de caractere dans un village anime proche de Pezenas)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 57311
Surface habitable: 270 m2
Taille du lot de propriete: 275 m2
Chambre(s): 5
Salle de bains: 4
Reference: RFP499500E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse