Ensemble De 3 Bâtiments En Pierre Avec Grand Patio, Restaurant Ancien, 3 Chambres B & B Et Privé À la Maison.

Description

Village avec tous commerces, café, restaurants, supermarché, écoles, à 20 minutes de Béziers, 5 minutes de Pézenas et 30 minutes de la côte.

Ensemble de 3 bâtiments en pierre (ancien commerce/B&B) avec une position stratégique sur l'une des avenues centrales d'un village dynamique et à seulement 10 minutes de Pézenas. Elle se divise en une belle cour/patio semi couverte de 80 m2, une réception/salle à manger de 60 m2 avec cuisine, 3 suites B&B et un logement privé d'environ 90 m2. Potentiel un grenier d'environ 60 m2 aménageable en plus ! Opportunité à ne pas manquer !

Construire un
Rez = Salle à manger de 60 m2 avec petit comptoir + buanderie de 5 m2 + cellier équipé de 12,6 m2 + cuisine de 22 m2 + sanitaires de 22 m2 avec 2 wc (dont un pour personne à mobilité réduite) et lavabos + cour/patio de 80 m2.

1er = Grenier d'environ 60 m2 aménageable (accès à créer).

Bâtiment B
Rez = Chambre en suite de 13,5 m2 avec salle d'eau de 4,4 m2 (douche, lavabo, wc) + chambre en suite de 14 m2 avec salle d'eau de 4,5 m2 (douche, lavabo, wc).

1er (possibilité de transformer en studio !) = Terrasse de 12,2 m2 + chambre en suite de 18,5 m2 avec salle d'eau de 6,1 m2 (douche, lavabo, wc).

Bâtiment C
Rez = Séjour/cuisine équipée de 38 m2 avec accès à un petit jardin/patio de 18 m2.

1er = Hall d'environ 15 m2 + 2 chambres de 12 m2 et 10 m2 + wc + salle d'eau (douche à l'italienne, lavabo).

Extras = Climatisation réversible + taxe foncière annuelle de 1540 €.

Prix = 379.495 € (Grand potentiel !)

Les prix incluent les honoraires des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en sus au taux officiel en vigueur.


Identifiant de la propriété : 25162
Prix : 379 495 €
Taille de la propriété : 260 m2
Taille du terrain de la propriété : 365 m2
Chambres : 9
Chambres : 5
Salles de bain : 4
Référence : RP399900E


Autres fonctionnalités
Cour
Habitable de suite
Espace extérieur
Potentiel de location