Superbe Propriété Vigneronne Avec 200 M2 Habitables, Cour, Piscine Et Terrasse Avec Vue.

Description

Petite ville tous commerces, avec ecole maternelle et primaire, college, restaurants et cafe, a 30 minutes de Beziers, proche de la riviere Orb.

Superbe et spacieuse maison vigneronne renovee de 200 m2 habitables dont 5 chambres et 3 salles de bain, avec garage de 95 m2, atelier, cuisine d'ete equipee, situee au centre ville a 2 pas de tous les commerces. Belle cour de 200 m2, sans vis a vis au calme, avec piscine chauffee et terrasse avec vues degagees.

Rez = Garage de 95 m2 + atelier de 12.6 m2 + cuisine d'ete de 15 m2 (plaques de cuisson, four, evier, lave-vaisselle, refrigerateur) + WC + hall d'entree de 10 m2 + acces a la cour.

1er = Hall de 10.6 m2 + salon/sejour de 38.7 m2 ouvert sur salle a manger de 18 m2 et acces a la terrasse + cuisine non equipee de 23.2 m2 (elements hauts et bas, plaques de cuisson , four, lave-vaisselle, evier) + chambre de 14.4 m2 + chambre de 13.3 m2 en suite avec salle d'eau de 2.4 (lavabo et douche) + WC.

2eme = Hall de 6 m2 + 2 chambres de 15.5 m2 et 15.6 m2 en suite avec la meme salle de bain de 5.4 m2 (baignoire et 2 lavabos) + piece de rangement de 3.9 m2 + chambre parentale de 20.8 m2 en suite avec salle d'eau de 9 m2 (douche et 2 vaques) + WC.

Exterieur = Terrasse de 12 m2 environ + grande cour/jardin de 200 m2 avec piscine chauffee (8x4m, chlore) et abri retractable + barbecue.

Divers = Chauffage au sol (pompe a chaleur) + climatisation reversible + ascenseur du garage au 1er + taxe fonciere annuelle de 2806 € + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1053 € et 1425 € par an. Prix moyens des energies indexes sur l'annee 2022 (abonnements compris) + aucun travaux a prevoir + possibilite de louer en saisonnier.

Prix = 513.600 € (Belle maison confortable dans un super village !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 37155
Prix : 513,600 €
Chambre(s): 5
Salle de bains: 3
Reference: S535000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse