Ancienne Cave À Vin Transformée En Habitation De 98 M2 Avec Cour, Loggia Et Garage De 95 M2.

Description

Village tous commerces, restaurants, epicerie, pizzeria, boulangerie, a 20 minutes de Beziers, 25 minutes des plages et 10 minutes de la riviere Orb.

Ancienne cave a vin amenagee (2007) en habitation de 98 m2 habitables dont une chambre plus une 2eme chambre a finir d'amenager de 15 m2. Une cour de 30 m2 a finir d'amenager, terrasse de 15 m2 et garage de 95 m2. Belles poutres et pierres apparentes. Atypique et confortable !

Rez = Garage de 95 m2 avec acces a une cour de 30 m2 + piece/chambre de 15 a finir.

1er = Hall d'entree de 4.3 m2 + sejour/cuisine non equipee de 71 m2 avec cheminee insert et acces a une terrasse de 15 m2 + chambre de 11.5 m2 + salle d'eau de 10.8 m2 (vasque, douche italienne, WC).

Divers = Taxe fonciere de 920 Euros + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1213 Euros et 1641 Euros par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + bonne situation dans le village au calme et tout pres des commerces + climatisation reversible + cheminee insert + prevoir rafraichissements (peinture et cuisine equipee) + facade a repeindre.

Prix = 159.000 Euros (Cosy et charmant !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 63645
Surface habitable: 98 m2
Taille du lot de propriete: 160 m2
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Reference: SA159000EF


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse