Villa De Plain Pied De 121 M2 Habitables En Rénovation Sur 610 M2 De Terrain Avec De Belles Vues Dégagées.

Description

Village tous commerces, cafe/restaurant, epicerie, boulangerie, : a 15 minutes de Beziers, 25 minutes des plages et 10 minutes de la riviere Orb.

Situee en rez de village dans un quartier calme, cette maison (2014) de 121 m2 habitables sur 610 m2 de terrain avec jolies vues degagees, beneficie d'une renovation en cours pour corriger un defaut de fabrication, assurant ainsi une transformation et une mise a jour moderne. Des l'achevement des travaux, cette propriete offrira un interieur neuf et elegant (partie nuit), pret a accueillir ses nouveaux proprietaires dans le confort et le style.

Interieur = Entree sur salon/sejour/cuisine equipee de 50 m2 (plaques, hotte, evier, elements hauts et bas) + degagement de 7.9 m2 + WC avec lave-mains + 2 chambres de 13 m2 et 14 m2 + salle de bain de 7 m2 (baignoire et vasque) + chambre de 13 m2 en suite avec salle d'eau de 3.5 m2 (douche italienne et vasque) et dressing + garage de 25 m2 avec mezzanine.

Exterieur = Terrain plat avec jardinet avant et jardinet arriere + terrasse carrelee + espace parking + prevoir de reprendre le mur de cloture devant la maison.

Divers = Climatisation reversible gainable + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere de 753 €.

Prix = 299.000 € (Jolie situation au calme avec vues !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 49098
Surface habitable: 121 m2
Taille du lot de propriete: 610 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Reference: SA299000EB


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse