Jolie Villa À Rafraîchir, Offrant 90 M2 Habitables Sur Charmant Terrain De 1311 M2 Avec Piscine Et Pinède.

Description

Village tous commerces, cafe/restaurant, epicerie, boulangerie etc.., a 15 minutes de Beziers, 30 minutes des plages et 10 minutes de la riviere Orb.

Construite sur un terrain de 1311 m2 agremente d'une jolie pinede, cette villa des annees 80 offre un potentiel interessant pour ceux qui souhaitent creer leur propre havre de paix. Avec ses 90 m2 habitables, elle comprend trois chambres lumineuses et 2 salles d'eau. La piscine, entouree de vegetation, invite a la detente dans un cadre des plus agreables.

Rez = Entree sur salon de 33 m2 avec cheminee + cuisine de 10 m2 (plaques, hotte, evier et elements hauts et bas, lave-vaisselle) + degagement de 5 m2 + WC + chambre de 9 m2 + salle de bain de 3.8 m2 (baignoire, lavabo) + garage independant de 18 m2.

1er = Hall de 2.4m2 + 2 chambres de 9 m2 chacune avec placards.

Exterieur = Jardin avec piscine (10x5m, chlore) + jolie pinede + espace parking.

Divers = Climatisation reversible + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1193 € et 1613 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere de 1268 € + chauffage electrique + prevoir rafraichissement.

Prix = 315.000 € (Jolie situation, jardin avec superbe potentiel)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 53786
Surface habitable: 90 m2
Taille du lot de propriete: 1,311 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Reference: SA315000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse