Maison De Village Tranquille Avec 75 m² De Surface Habitable, Proche De Toutes Les Commodités.

Description

Village avec bar/cafe, restaurants, epicerie, boulangerie, presse et ecole, a 20 minutes de Beziers, 25 minutes des plages et 15 minutes de l'Orb.

Idealement situee au cœur du village, dans un environnement calme, cette charmante maison de caractere, autrefois integree a un ancien chateau du 17eme siecle, offre une surface habitable d'environ 75 m2, elle comprend deux chambres ainsi qu'une cave amenageable, offrant de nombreuses possibilites d'amenagement selon vos envies. Un beau potentiel permet egalement de creer une agreable cour interieure, veritable atout pour profiter d'un espace exterieur intimiste. Une visite s'impose !

Rez = Entree une ancienne remise de 40 m2 environ et avec avec acces a une petite courette de 2 m2 .

1er = Sejour/cuisine equipee de 23.5 m2 (elements hauts et bas, plaques vitroceramiques, four electrique, hotte, refrigerateur) + salon de 8.7 m2 + WC + salle d'eau de 5.6 m2 (douche, 2 vasques).

2eme = Palier de 8 m2 + 2 chambres de 11.2 m2 et 13.6 m2 + salle d'eau de 2.7 m2 (WC, lavabo).

Divers = Taxe fonciere de 600 Euros + bien situee au cœur du village et au calme + parking devant la maison + chauffage electrique + double vitrage + possibilite de negocier les meubles.

Prix = 97.200 Euros (Potentiel !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 89147
Surface habitable: 75 m2
Chambre(s): 2
Salle de bains: 2
Reference: SA97200EB


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse