Très Belle Villa De Plain Pied De 125 M2 Habitables Sur 600 M2 De Terrain Privé Avec Une Vue Splendide.

Description

Village tous commerces, cafe/restaurant, restaurant, pizzeria, epicerie, boulangerie.., a 15 minutes de Beziers, 25 minutes des plages et 10 minutes de la riviere Orb.

Tres agreable villa de plain pied (2006), nichee en rez de village dans un quartier residentiel calme, offrant une architecture contemporaine, avec 125 m2 habitables dont 3 chambres et 2 salles de bain, sur un terrain de 600 m2 avec une orientation plein sud pour profiter pleinement du soleil toute la journee. Avec ses vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante, cette propriete offre un cadre idyllique pour une vie familiale paisible dans un village dynamique.

Interieur = Hall de 8 m2 + degagement de 3.7 m2 + salon/sejour de 45 m2 avec baie sur jardin et terrasse + cuisine equipee de 16.5 m2 (evier, elements hauts et bas, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle) + cellier de 4.7 m2 + wc + 2 chambres de 10.9 m2 et 11.6 m2 + salle de bain de 8 m2 (baignoire, vasque) + chambre de 13.2 m2 en suite avec salle d'eau de 4.2 m2 (douche, WC, vasque) avec acces au jardin + garage de 19 m2.

Exterieur = Terrain plat pouvant accueillir une piscine et oriente plein sud + terrasse carrelee + espace parking.

Divers = Climatisation reversible gainable + taxe fonciere de 1400 € + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 898 € et 1216 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + plafond cathedral.

Prix = 331.700 € (Villa bien entretenue avec tres belle situation !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 52553
Surface habitable: 125 m2
Taille du lot de propriete: 600 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Reference: SAL344540E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse