Villa Spacieuse Avec 5 Chambres Sur Un Terrain De 3195 M2 Avec Piscine Près De la Mer.

Description

Village populaire avec restaurants, marche 3 fois par semaine et tous commerces, a 5 minutes de la plage, a 10 minutes de Beziers, de l'aeroport et de l'autoroute A9.

Situee dans un quartier calme d'un village anime pres de la mer, a quelques pas de toutes les commodites, spacieuse villa de 182 m2 habitables avec cuisine/salle a manger, salon, 4/5 chambres, 2/3 salles de bains, sur un terrain prive arbore de 3195 m2 avec garage, terrasses et piscine hors-sol. Tres confortable, facile d'entretien et bon potentiel de location.

Rez = Hall d'entree de 8,83 m2 + salon lumineux de 38,50 m2 avec cheminee a foyer ouvert + cuisine equipee haut de gamme de 23 m2 avec coin repas (ilot central, meubles et appareils integres inclus) avec portes vers la terrasse de 39,25 m2 + chambre de 15,58 m2 avec placard + chambre de 12,47 m2 avec placard + chambre de 15,15 m2 avec placard et douche + salle d'eau de 7,50 m2 (douche et lavabo) + 2 WC separes + espace bureau attenant a la cuisine de 10,50 m2 avec portes vers la terrasse et la piscine + couloir d'environ 10 m2 avec placards + cellier de 17,50 m2 + garage de 22,50 m2.

1er = Salon/chambre de 34 m2 + chambre de 14 m2.

Divers = Climatisation reversible + cheminee ouverte + eau de ville + tout a l'egout + toiture en tres bon etat + double vitrage + volets roulants electriques + vide sanitaire + piscine hors sol habitable de suite + quartier calme + 5 minutes de la plage + taxe fonciere de 1907 € + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1147 € et 1551 € par an. Prix moyens des energies indexes sur l'annee 2022 (abonnements compris) + terrain clos et arbore de 3195 m2 + en zone inondable, mais non inonde depuis plus de 9 ans + construit en 1987.

Prix = 599.500 € (Proche de la mer, a voir absolument !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 32069
Surface habitable: 182 m2
Taille du lot de propriete: 3,195 m2
Chambre(s): 5
Salle de bains: 3
Reference: SB654000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Piscine
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Proche de la mer
Terrasse