Charmante Maison De Campagne Avec 3 Chambres Sur Un Terrain De 1372 M2 Et Une Vue Imprenable

Description

Village dynamique situe en plein cœur du Parc Naturel Regional du Haut Languedoc offrant tous commerces : plusieurs bars, restaurants, supermarche, boulangerie, un marche hebdomadaire, : situe a 25 minutes de Saint-Chinian, 50 minutes de Beziers et 1h des plages !

Charmante maison de campagne, ancienne ferme viticole, datant du 18eme siecle offrant une
surface habitable de 89 m2 comprenant 2 a 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain, un grenier amenageable de 44 m2, une terrasse avec de superbes vues, le tout sur un terrain de 1372 m2 avec egalement un terrain en pleine garrigue de 19807 m2 (non attenant, situe a 10 minutes a pied de la maison) offrant 2 abris en pierres apparentes et de tres belles vues !

Sous-sol = Caves d'environ 15 m2.

Rez = Salon de 17 m2 avec insert + hall de 3.81 m2 + piece a transformer avec lavabo + piece de
8.56 m2 avec WC et lave-mains + chambre de 14.13 m2 avec poele a bois Godin + cuisine de 9.93 m2 (evier, plan de travail) + arriere-cuisine d'environ 4 m2.

1er = Ancienne cuisine de 8.74 m2 (pouvant etre transformee en salle d'eau) + chambre de 16.25 m2 avec beau parquet en bois d'origine en chataignier et sa salle de bain en suite de 5.41 m2 (baignoire, WC et meuble vasque) + acces grenier amenageable avec une piece de 20 m2 plus une autre de 24 m2 (magnifiques vues).

Exterieur = Terrasse a l'avant de la maison d'environ 10 m2 avec une tres belle vue + jardin attenant de 1372 m2 avec des arbres fruitiers et de superbes vues + des terres non attenantes de 19807 m2 en plein cœur de la garrigue (environ 10 minutes a pied de la maison) offrant 2 abris/cabanons en pierres, et de magnifiques vues.

Divers = Chauffage central au fioul + beaux parquets d'origines (bois et carreaux de ciment) + insert cheminee et poele a bois Godin + relie au tout a l'egout + la chambre au 1er etage et sa salle de bains ont ete entierement renovees + les autres pieces sont a renover (peintures, electricite, :) + en plein cœur de la garrigue avec des vues magnifiques + taxe fonciere environ 500 €.

Prix = 143.000 € (Tres cosy, charmant, de belles vues ! Ideal pour un petit pied a terre en plein cœur de la nature !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur.


ID du bien: 34075
Prix : 143,000 €
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Reference: SC165000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse