Maison Vigneronne À Rafraîchir Avec 4 Chambres, Une Terrasse Et 2 Grands Garages, Au Calme

Description

Village pittoresque avec cafe et depot de pain, situe a 10 minutes de Cessenon-sur-Orb, 30 minutes de Beziers et 40 minutes des plages !

Maison de village de type vigneronne a rafraichir, offrant une surface habitable de 147 m2 comprenant 4 chambres, une piece de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain, une terrasse/grand balcon de 12 m2 ainsi que 2 tres grands garages de pres de 210 m2 au total ! Au calme !

Rez = 2 grands garages de pres de 210 m2 au total avec anciennes cuves a vin.

1er = Hall de 5.77 m2 + chambre de 10.56 m2 + chambre de 10.58 m2 + WC de 1.89 m2 + salle de bain de 7.47 m2 (douche italienne, baignoire double meuble vasque, WC) + piece de vie de 41.64 m2 comprenant un coin salle a manger, une cuisine ouverte (bar, machine a laver, lave-vaisselle, micro-ondes, four electrique, hotte, meubles hauts et bas) ainsi qu'un coin salon avec insert cheminee et porte fenetre sur terrasse + couloir de 6.77 m2 avec placards + chambre de 18.17 m2 + grande chambre de 31.28 m2.

Exterieur = Une terrasse de 12 m2 orientee Sud-Ouest.

Divers = Climatisation reversible + chauffage electrique + insert cheminee + volets roulants electriques + double vitrage + 1 portail electrique + carrelage au sol + prevoir quelques rafraichissements interieurs + tout a l'egout + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 718 € et 972 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle de 555 €.

Prix = 176.000 € (Au calme !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 55799
Surface habitable: 147 m2
Taille du lot de propriete: 250 m2
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Reference: SC176000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Prestige
Proche de la mer
Terrasse