Maison De Village Magnifiquement Rénovée Avec 3 Gîtes Indépendants Dans Un Village Sud-Après.

Description

Village avec tous commerces, cafes et restaurants, a 30 minutes des plages, 20 minutes de Beziers et a proximite de Bize-Minervois et Minerve.

Sur la place du marche, dans un village recherche, maison de village exceptionnelle, joliment renovee en 2007, de 150 m2 habitables offrant 3 gites/appartements independants (2 studios et 1 appartement d'une chambre). En excellent etat et vendue entierement meublee et equipee.

Rez = Hall d'entree avec placards + escaliers communs.

1er = Palier de 2,5 m2 avec porte d'entree du studio “Les Tournesols” d'environ 55 m2 avec cuisine equipee de qualite, coin repas, salle d'eau de 4 m2 (douche, wc, lavabo) et grande armoire + hauts plafonds, poutres d'origine, murs partie en pierre et 2 grandes fenetres donnant sur la place.

2eme = Palier de 1,5 m2 + appartement “Les Oliviers” d'environ 60 m2avec sejour/salle a manger/cuisine de 38 m2 avec grande fenetre donnant sur la place, une chambre de 14 m2 avec placard et salle de bain de 8 m2 (baignoire d'angle, douche, lavabo et WC separe).

3eme = Studio “ Lavande” en style loft d'environ 35 m2 avec kitchenette, salle d'eau (douche, lavabo, wc) + local a linge.

Divers = Chauffage electrique + climatiseurs + taxe fonciere d'environ 1200 Euros + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 2740 Euros et 3708 Euros par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + bons revenus annuels + vendu entierement meuble et equipe + eau de ville + tout a l'egout + antenne parabolique recente (tv anglaise et francaise) + internet + tous les documents de location et les details fournis + activite de gites depuis 13 ans + village recherche avec marche connu deux fois par semaine + pas de frais de copropriete + possibilite d'avoir un balcon + parking facile.

Prix = 205.200 Euros (Opportunite rare !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 60753
Surface habitable: 150 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 3
Reference: SCC270000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse