Agréable Maison Rénovée Avec 3 Chambres Et Terrasse Avec Vue Sur Un Terrain De 1185 M2 Avec Piscine

Description

Charmant village au coeur du Parc Naturel du Languedoc (sans commerces) situé à 10 minutes de La Tour sur Orb et d'Hérépian, 45 minutes de Béziers et 1h de la plage.

Agréable maison rénovée (4 faces, datant des années 80), d'une surface habitable de 117 m2 offrant 3 chambres, 2 salles de bain/douche, une cuisine, un bel espace de vie de 40 m2, une terrasse couverte avec belle vue, le tout sur un terrain de 1185 m2 avec piscine chauffée, au calme et dans un bel écrin de verdure ! Vendu entièrement meublé !

Sous-sol = Grand sous-sol de 110 m2 au total offrant un garage de 28 m2 + un autre garage de 42 m2 avec portail électrique + espace buanderie avec évier/chaufferie de 12 m2 + salle d'eau de 4,28 m2 (douche, lavabo, WC et sèche serviette ) + pièce de 12 m2 (peut être un atelier).

Rez = Entrée de 6,96 m2 + 3 chambres de 11,31 m2, 8,74 m2 et 17,71 m2 (avec placard) + WC de 1,19 m2 + dégagement de 6,23 m2 + salle de bain de 10 m2 (baignoire, WC, douche italienne et meuble vasque) + cuisine de 14,24 m2 (meubles bas et haut, plaques électriques, hotte, four électrique, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur encastrable et lave-vaisselle, accès à la terrasse par porte-fenêtre) + beau séjour de 40,15 m2 (avec accès à la terrasse par des portes-fenêtres) + terrasse de 25 m2.

1er = Un grand grenier d'environ 80 m2 (pouvant être aménagé et recevoir 3 chambres supplémentaires).

Extérieur = Un terrain de 1185 m2 avec une piscine chauffée (8×4m, piscine béton avec liner) + pool house + espace couvert pouvant recevoir une cuisine d'été + allée bétonnée pour aller aux garages + jardin devant et sur le côté + terrasse couverte de 25 m2 côté séjour.

Extras = Chauffage central au sol (fioul) + simple vitrage + volets bois + toiture en bon état + maison en bon état + sur fosse septique (en attente du rapport mais probablement à changer) + taxe foncière annuelle de 1359 €.

Prix = 229.900 € (Très agréable ! Quartier calme !)

Les prix incluent les honoraires des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en sus au taux officiel en vigueur.


Identifiant de la propriété : 35184
Prix : 229 900 €
Chambres : 3
Salles de bain : 2
Référence : SH229900E


Autres fonctionnalités
Habitable de suite
Espace extérieur
Stationnement privé/Garage
Potentiel de location
Piscine
Terrasse
Avec Terrain/Jardin