Charmante Maison De Village Avec 165 m² De Surface Habitable, 3 Chambres Et Une Jolie Terrasse Ensoleillée.

Description

Un village circulaire avec toutes les commodités (cafés, écoles, restaurants, épicerie et boulangerie), à 15 minutes de Béziers, 25 minutes des plages et 15 minutes de l'Orb.

Charmante maison de village vendue entièrement meublée, offrant environ 165 m² de surface habitable et 3 chambres. Elle dispose d'une agréable terrasse de 18 m², idéalement exposée et ensoleillée toute la journée. Située au cœur du village, cette maison a conservé tout son cachet d'origine. Elle serait parfaite comme résidence secondaire ou grande maison familiale, sous réserve de travaux d'amélioration du système de chauffage et de modernisation des menuiseries.

Rez-de-chaussée : cave de 18 m² + hall d'entrée de 6 m² + salle à manger de 16 m² + cuisine de 12,6 m² + chambre de 19,2 m² avec lavabo et WC.

1er étage : hall d'entrée de 4 m² avec placard + séjour de 19,5 m² avec accès à la terrasse + chambre de 19,3 m² + salle d'eau de 9,9 m² (douche, lavabo, WC).

2e étage : chambre de 60 m².

Charges diverses : chauffage électrique, simple vitrage, taxe foncière annuelle de 731 €, bien vendu meublé.

Prix : 169 000 € (Belle terrasse avec vue sur le village).

Les prix incluent les honoraires d'agence (à la charge des vendeurs). Les frais de notaire sont à régler en sus, au taux officiel en vigueur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Geo-risks : georisques.gov. fr

Identifiant du bien : 82462
Superficie : 165 m²
Chambres : 3
Salles de bain : 1
Référence : SL169000EB

Autres caractéristiques :
Habitable immédiatement
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Terrasse