Jolie Villa De Plain Pied De 120 M2 Habitables Sur 700 M2 Avec Piscine Et Belles Vues.

Description

Village tous commerces et restaurants, a 10 minutes de Beziers, 25 minutes des plages et 10 minutes de la riviere Orb.

Tres jolie villa de plain pied de 120 m2 habitables dont 4 chambres et 2 salles de bain, situee dans un quartier calme tres proche du centre du village, sur un terrain arbore paysage de 700 m2 avec piscine et jolies vues, le tout sans vis a vis.

Rez = Entree sur sejour/cuisine equipee de 38 m2 (elements hauts et bas, evier, four electrique, four micro-onde, lave-vaisselle, refrigerateur, plaques de cuisson, hotte) + degagement de 5.95 m2 + 3 chambres de 9.5 m2, 9 m2 et 8.9 m2 + salle d'eau de 4 m2 (vasque et douche italienne) + chambre de 9 m2 en suite avec salle de bain de 6 m2 (baignoire et vasque) + WC avec lave-mains.

Exterieur = Grande terrasse carrelee + plantes mediterraneennes + piscine chauffee par pompe a chaleur (8x4m, chlore) + forage et arrosage automatise + permis de construire accorde pour cuisine d'ete et sanitaire exterieurs (WC existant) + espace parking sur le cote de la maison.

Divers = Climatisation reversible gainable et programmable + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 411 € et 557 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere de 1058 € + maison pouvant etre louee 295 €/nuit en haute saison + les enduits seront termines pour la vente.

Prix = 387.000 € (Jolie maison super charmante et confortable)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 59213
Surface habitable: 120 m2
Taille du lot de propriete: 700 m2
Chambre(s): 4
Salle de bains: 2
Reference: SLA419000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse