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Superbe Ancienne Grange De Cave a Convertir Avec Possibilité De Créer 4 Appartements. Unique

0 Chambres
Surface habitable: 700 m²
Superficie du terrain: Inconnu
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187 000 €

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Région: Languedoc-Roussillon Département: Hérault (34) Commune: Autignac (34480)

Référence de l'annonce: SMA231000EB

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison, Grange), Entreprise (Immeuble), Domaine Viticole, Maison Ancienne, Maison Vigneronne , Indépendante
  • Chambres: 0
  • Surface habitable: 700 m²

Caractéristiques

  • Cour
  • Dépendance(s)
  • Eau de Ville
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Permis de Construire
  • Tout à l'Égout
  • Vue sur la Campagne
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • Électricité du Réseau
  • à Rénover

Description

Agreable village tous commerces (cafe, restaurants, tabac, pizzeria, boulangerie, ecoles:) situe a 5 minutes de Magalas, 15 minutes de Beziers et 25 minutes des plages !

Unique ! Superbe remise viticole a convertir en totalite offrant une surface globale de 700 m2 ! Elle est divisee en 2 niveaux, chacun offrant une surface de 350 m2. Un permis de construire a ete obtenu pour transformer la grange en 4 appartements totalement independants. La remise est raccorde a l'eau de ville et au tout a l'egout, ainsi qu'a l'electricite. Il ne manque plus que votre imagination pour faire de ce lieu deja atypique, un lieu totalement unique ! Superbe projet avec plein de possibilites ! À deux pas des commerces, avec de tres belles vues environnantes !

Rez = Un niveau de 350 m2 (environ 33m de long et 11m de large) avec anciennes cuves, ancienne ecurie avec mangeoires et bel escalier d'origine qui dessert au 1er.

1er = Un autre niveau de 350 m2 avec un ancien appartement encore present + les combles entierement amenageables.

Divers = Permis de construire obtenu pour creer 4 appartements totalement independants (documents si besoin) + necessite une totale rehabilitation (la toiture doit etre changee et les sols doivent etre crees) + taxe fonciere de 428 € + pas soumis au DPE + superbes vues + a deux pas des commerces + superbe projet.

Prix = 187.000 € (Super projet pour investisseur !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 56973
Taille du lot de propriete: 350 m2
Reference: SMA231000EB


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse

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Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Hérault (34) Commune: Autignac (34480) Localisation: Autignac Voir sur la carte

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