Une Charmante Maison De Campagne Située Au Cœur Des Vignobles, Sur Un Terrain De 4000 m² Avec Piscine Et À Proximité De …

Description

Une Charmante Maison De Campagne Située Au Cœur Des Vignobles, Sur Un Terrain De 4000 m² Avec Piscine Et À Proximité De Toutes Les Commodités.

Village tous commerces, supermarches, piscine, halle de sport, restaurants, ecoles et college, a 10 minutes de Pezenas, Beziers et a 20 minutes des plages.

Construite au debut des annees 1980 et renovee il ya une quinzaine d'annees, cette agreable villa de plain-pied offre un cadre de vie privilegie, sur un magnifique terrain d'environ 4000 m2, au cœur des vignes, elle beneficie d'un environnement paisible tout en restant a seulement 5 minutes d'un village offrant toutes les commodites (commerces, bars, restaurants:) et a 10 minutes de Beziers. Son emplacement est ideal pour les amoureux de la nature qui souhaitent profiter d'un environnement verdoyant sans etre isoles. La maison dispose de quatre chambres, de deux salles de bains et s'ouvre sur une belle piscine. Une propriete pleine de charme, a decouvrir sans tarder !

Interieur = Hall d'entree de 10 m2 + cuisine equipee de 24 m2 (elements fixes, four electrique, refrigerateur, evier, plaques induction, lave-vaisselle) + sejour de 38 m2 + couloir de 5.6 m2 + 3 chambres de 16 m2, 16 m2 et 17 m2 + salle d'eau de 10 m2 (douche, baignoire d'angle, vasque) + WC avec lave-mains + hall de 2.5 m2 + chambre de 14 m2 + salle de bain de 6.4 m2 (baignoire, vasque, WC) + piece exterieure independante de rangement d'environ 15 m2.

Exterieur = Environ 4000 m2 de terrain avec piscine traditionnelle (11.5x4m, chlore, pompe recente, carrelage neuf) + espace parking + portail electrique.

Divers = Chauffage electrique et poele a bois + taxe fonciere de 1900 Euros + fosse septique (neuve) et forage en partage avec une autre habitation, conformement aux dispositions prevues dans l'acte notarie + ADSL + electricite de ville.

Prix = 620.000 Euros (Tres bel ensemble !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 88738
Surface habitable: 160 m2
Taille du lot de propriete: 4,000 m2
Chambre(s): 4
Salle de bains: 2
Reference: SP620000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse