Villa Individuelle Avec 4 Chambres Sur Un Terrain De 1140 M2 Avec Vue Dégagée Et Piscine, Dans Un Endroit Calme.

Description

Hameau de la vallee de l'Orb, a 1 minute d'un supermarche et ecole primaire, 10 minutes de Bedarieux (petite ville avec cafes, restaurants, supermarches, :), a 30 minutes de Beziers, 10 minutes du lac du Salagou et 45 minutes des plages).

Villa 4 faces (construction datant de la fin des annees 80), avec 90 m2 habitables (dont 4 chambres et 2 salles de bain) sur un terrain de 1140 m2 de terrain avec piscine , dans un environnement calme avec vues degagees. Quelques petits rafraichissements a prevoir.

Rez de jardin = Garage d'environ 35 m2 + vide sanitaire.

1er = Salon/salle a manger/cuisine equipee de 35 m2 (elements bas, hotte, four electrique, plaques de cuisson) avec acces a la terrasse et la piscine + hall de 10 m2 + 4 chambres de 11.5 m2, 9.5 m2, 9 m2 et 8.5 m2 + salle de bain de 4.5 m2 (baignoire et vasque) + WC avec lave-mains + salle d'eau de 3.6 m2 (WC, douche et lavabo).

Exterieur = Terrasse avec pergola + piscine securisee (8x4m) + terrain de petanque.

Divers = Poele a bois et chauffages electriques + taxe fonciere d'environ 750 € + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1289 € et 1745 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + prevoir quelques rafraichissements.

Prix = 249.000 €

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 47789
Surface habitable: 90 m2
Taille du lot de propriete: 1,140 m2
Chambre(s): 4
Salle de bains: 2
Reference: T299900E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse