Charmante Villa Individuelle Ensoleillée Exposée Plein Sud, Avec 3 Chambres, 2 Salles De Bains Et Garage Indépendant Sur…

Description

Charmante Villa Individuelle Ensoleillée Exposée Plein Sud, Avec 3 Chambres, 2 Salles De Bains Et Garage Indépendant Sur Un Terrain Privé Paysagé De 805 m² Avec Piscine Et Vue.

Hameau paisible situe a 10 de Lamalou les Bains (station thermale avec golf et tous commerces ), a l'entree de la vallee de l'Orb et de ses sports natures (canoe-kayak, rafting, velo, randonnees, canyoning, escalade, :) et a 50 minutes des plages et 40 minutes de Beziers.

Situee dans un site naturel de toute beaute, tres jolie villa detachee de plain pied de 110 m2 habitables comprenant 3 chambres et 2 salles de bain sur un terrain cloture de 805 m2 avec une piscine et un garage non attenant (qui pourrait eventuellement etre transforme en gite). Le tout dans une situation naturelle avec des vues magnifiques ! Maison bien entretenue et vendue entierement meublee et equipee, pour une transition facile et sans demenagement, ou prete pour les locations saisonnieres dans un site tres recherche .

Rez = Entree sur hall + cuisine entierement equipee de 12,60 m2 (frigo neuf, elements hauts et bas, plaques, four electrique) + salle a manger de 16 m2 avec baies vitrees en aluminium donnant sur une terrasse ombragee et la piscine + buanderie de 3 m2 + salon de 17 m2 avec cheminee + chambre de 8 m2 donnant sur l'exterieur + chambre de 10 m2 avec jolies vues et salle d'eau (lavabo, wc) + suite parentale de 16 m2 avec salle de bain attenante (douche, baignoire, WC, lavabo).

Exterieur = Belle piscine de 7×3,5m + plages de pierres dallees + cloture naturelle qui rend la propriete completement privee + jardin arbore : olivier, cerisier, figuier, romarin, jasmin : + taxe fonciere d'environ 750 Euros/an.

Prix = 255.000 Euros (A visiter absolument !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 90231
Surface habitable: 110 m2
Taille du lot de propriete: 805 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Reference: TL255000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse