Appartement Entièrement Rénové Au 1er Étage Avec Balcon, À Proximité De la Plage

Description

Station balneaire dynamique tous commerces situee a 15 minutes de l'aeroport Beziers/Cap d'Agde et a 20 minutes de Beziers !

Appartement entierement renove (au 1er etage d'un immeuble de 3 autres appartements). Il offre une surface habitable de 45 m2, se composant d'une piece de vie ultra lumineuse avec grand balcon, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre ! Tout a ete entierement refait a neuf ! Pas de travaux a prevoir ! Idealement situe, seulement quelques metres des commerces, de la plage et des parkings ! Superbe ! Parfait pour pied a terre pour les vacances ou comme investissement locatif !

1er = Couloir de 3.64 m2 + salle d'eau de 2.83 m2 (douche, WC, meuble vasque) + piece de vie tres lumineuse de 24 m2( comprenant un coin salon pouvant etre utilise comme couchage supplementaire) avec grand balcon de 8 m2 + cuisine de 3.26 m2 (plan de travail, evier, four electrique, plaque electrique, hotte, meubles) + chambre de 11.47 m2 avec placard.

Exterieur = Un agreable balcon de 8 m2.

Divers = Entierement renove (facade, plomberies, electricite, amenagement interieur:) + chauffage electrique + double vitrage + volets en bois et electriques + carrelage au sol + relie au tout a l'egout + superbe pour pied a terre pour les vacances ou comme investissement locatif + syndic benevole (pas de charges) + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1120 Euros et 1570 Euros par an. Prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe fonciere d'environ 850 Euros.

Prix = 194.400 Euros (Idealement situe a quelques metres de la mer a pied)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 83954
Surface habitable: 45 m2
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Reference: VB194400E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Prestige
Proche de la mer
Terrasse