Appartement Entièrement Rénové Au Rez-De-Chaussée Avec Cour Et À Distance De Marche De la Plage.

Description

Station balneaire dynamique tous commerces situee a 15 minutes de l'aeroport Beziers/Cap d'Agde et a 20 minutes de Beziers.

Appartement entierement renove (au rez-de-chaussee d'un immeuble de 3 autres appartements). Il offre une surface habitable de 45 m2, compose de 2 chambres, une salle d'eau, un espace buanderie, une piece de vie avec cuisine ouverte (acces sur l'exterieur). Ainsi qu'une grande cour couverte de 30 m2! Tout a ete entierement refait a neuf ! Pas de travaux a prevoir ! Idealement situe, seulement quelques metres des commerces, de la plage et des parkings ! Superbe ! Parfait pour pied a terre pour les vacances ou comme investissement locatif !

Rez = Couloir de 4.45 m2 + salle d'eau de 2.41 m2 (douche, meuble vasque) + piece de vie lumineuse de 15.80 m2 avec cuisine ouverte (meubles hauts et bas, plan de travail, four electrique, plaque electrique, hotte, evier) et acces sur la cour par porte fenetre + WC de 2 m2 avec espace buanderie + chambre de 7.58 m2 (ideale comme petite chambre, dressing ou bureau) + chambre de 12.24 m2 avec placard.

Exterieur = Agreable cour couverte de 30 m2.

Divers = Entierement renove (facade, plomberies, electricite, amenagement interieur:) + chauffage electrique + double vitrage + volets en bois et electriques + parquet au sol + relie au tout a l'egout + superbe pour pied a terre pour les vacances ou comme investissement locatif + syndic benevole (pas de charges) + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1210 Euros et 1700 Euros par an. Prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle d'environ 850 Euros.

Prix = 194.400 Euros (Idealement situe a quelques metres de la mer a pied)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 83979
Surface habitable: 45 m2
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Reference: VB194400EB


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Proche de la mer
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