Appartement Entièrement Rénové Au Rez-De-Chaussée Avec Jardin, À Quelques Pas De la Mer.

Description

Station balneaire dynamique tous commerces situee a 15 minutes de l'aeroport Beziers/Cap d'Agde et a 20 minutes de Beziers.

Appartement entierement renove (au rez-de-chaussee d'un immeuble de 3 autres appartements). Il offre une surface habitable de 44 m2, compose de 2 chambres, une salle d'eau, une espace buanderie, une piece de vie avec cuisine ouverte (acces sur l'exterieur). Ainsi qu'un agreable jardin de 35 m2 environ (avec possibilite de garer 1 voiture). Tout a ete entierement refait a neuf ! Pas de travaux a prevoir ! Idealement situe, seulement quelques metres des commerces, de la plage et des parkings ! Superbe ! Parfait pour pied a terre pour les vacances ou comme investissement locatif !

Rez = Couloir de 4.93 m2 avec placard + salle d'eau de 2.32 m2 (douche, meuble vasque) + salon/cuisine ouverte de 14.50 m2 (plan de travail, four electrique, plaque electrique, hotte, evier, meubles hauts et bas) avec porte fenetre sur exterieur + WC de 2.20 m2 avec espace buanderie + chambre de 8.76 m2 (possibilite d'agrandir la piece de vie) + chambre de 10.97 m2 avec placard.

Exterieur = Agreable jardin de 35 m2 (pouvant recevoir une voiture).

Divers = Entierement renove (facade, plomberies, electricite, amenagement interieur:) + chauffage electrique + double vitrage + volets en bois et electriques + parquet au sol + relie au tout a l'egout + superbe pour pied a terre pour les vacances ou comme investissement locatif + syndic benevole (pas de charges) + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1250 Euros et 1740 Euros par an. Prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle d'environ 850 Euros.

Prix = 216.000 Euros (Idealement situe a quelques metres de la mer a pied)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 84003
Surface habitable: 44 m2
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Reference: VB216000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Proche de la mer
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