Appartement 3 Chambres Avec Garage Et Vue Mont-Blanc Proche Télécabine du Prarion, Les Houches, À Une Heure De Genève

Description

À vendre aux Houches, agréable appartement T4 de 73.8 m² (53.20 m² Loi Carrez), offrant un cadre idéal face aux panoramas alpins.

L’espace de vie bénéficie d’un balcon exposé à l’est d’environ 6 m², parfait pour admirer le Mont-Blanc et profiter de la lumière matinale.

À l’opposé, une terrasse couverte orientée ouest d’environ 12 m² accueille aisément une table et un barbecue, avec un bel ensoleillement l’après-midi et en soirée.

L’appartement dispose de trois chambres mansardées ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et WC. Les prestations comprennent des fenêtres en bois à double vitrage, un chauffage électrique individuel et une vente partiellement meublée.

Un garage privatif, une cave d’environ 6 m² et un casier à skis complètent ce bien, idéal également pour ranger les vélos.

Situé au sein d’une copropriété bien entretenue de 32 lots, avec des charges d’environ 130 € par mois, cet appartement conviendra aussi bien comme résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite.

INFORMATIONS LÉGALES :

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 552 000 €. Dans une copropriété de 32 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année
2021 : entre 1538.00 et 2080.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :