Superbe Duplex De 163 m² Au Cœur De Morzine, Face Aux Pistes du Pleney, Avec 4 Chambres En Suite Et Double Garage.

4 Chambres
4 SdBs
Surface habitable: 118 m²
Superficie du terrain: Inconnu

1 500 000 €

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Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Morzine, Portes du Soleil (74110)

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement), Penthouse / Loft,
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 4
  • Surface habitable: 118 m²

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Balcon(s)
  • Belle(s) Vue(s)
  • Casiers à Ski
  • Cave(s)
  • Chauffage Central
  • Chauffage au Sol
  • Cheminée(s)
  • Double Vitrage
  • Garage(s)
  • Parking
  • Poêle / Insert
  • Poêle(s) à Bois
  • Salle(s) de Bains Privative(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • Vue sur la Montagne
  • de Ski

Description

Idéalement situé en plein cœur de Morzine, juste en face des pistes du Pleney, cet exceptionnel penthouse duplex de 163 m² offre un équilibre parfait entre le charme alpin, de généreux espaces de vie et un art de vivre montagnard tout en simplicité.

Conçu pour retrouver l’esprit d’un chalet alpin traditionnel, ce bien aux belles proportions offre la chaleur et l’atmosphère d’un refuge de montagne, tout en bénéficiant de tous les avantages pratiques d’un appartement. Réparti sur deux niveaux, il constitue un cadre idéal pour les vacances en famille et les moments partagés entre amis, avec en plus la possibilité de partir l’esprit tranquille, sans souci d’entretien au quotidien.

Le bien dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort et une intimité absolus. Les balcons prolongent les espaces de vie vers les paysages de montagne et offrent le cadre idéal pour profiter de l’air pur des Alpes et de la vue, en hiver comme en été.

L’emplacement est essentiel, et ce penthouse tient toutes ses promesses. Situé au centre de Morzine, à quelques pas des pistes du Pleney, il permet un accès immédiat au ski en hiver ainsi qu’aux nombreux sentiers de randonnée et itinéraires de VTT de la station en été. Restaurants, bars, commerces et commodités du village sont tous facilement accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement de Morzine sans avoir besoin de voiture.

Un garage double privatif, une place de parking supplémentaire, un casier à skis et une cave de rangement offrent un confort et une fonctionnalité appréciables. Ces espaces facilitent la vie à la montagne et permettent de ranger les effets personnels des propriétaires tout en assurant le confort des locataires.

Le Joux Plane représente une occasion rare de profiter de l’espace et du caractère d’un chalet, associés à la praticité, à l’emplacement central et au faible entretien d’un appartement de standing, dans l’une des stations les plus prisées des Alpes françaises.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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1 500 000 €

Localisation

Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
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