- Frais De Notaire Sur Terrain: Environ 12 400 Euros Ttc - Assurance Dommage Ouvrage Obligatoire Sur la Construction: …

Description

- Frais De Notaire Sur Terrain: Environ 12 400 Euros Ttc - Assurance Dommage Ouvrage Obligatoire Sur la Construction: Environ 9 100 Euros Ttc - Taxes D'aménagements Liées Au Permis De Construire: 4 000 Euros (À Confirmer Par la Mairie) - Taxe D'as…

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente un chalet neuf, sur plan, construit selon des normes exigeantes par l'un des constructeurs locaux les plus réputés de la région.

Ce chalet respectera les dernières normes d'efficacité énergétique et son chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi que son isolation et ses fenêtres de pointe, vous garantiront des économies d'énergie.

Réparti sur deux niveaux, le chalet se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un espace de vie ouvert de 44,61 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, une buanderie/cellier, des toilettes invités, une entrée avec rangements et un garage simple.

À l'étage : trois chambres doubles (dont deux avec balcon), une salle de bains familiale spacieuse et des toilettes séparées.

Les acquéreurs achèteront le terrain et feront ensuite construire le chalet par le constructeur. Cette formule permet de réaliser des économies sur les frais d'acquisition.

Le chalet est situé dans le quartier prisé de Charmet à Bernex, à proximité d'un restaurant et le long de la promenade fluviale qui mène aux pistes de ski. En hiver, vous pourrez descendre à ski le long de la rivière pour accéder au domaine skiable.

Bernex est un charmant village, petite station de ski située à seulement 10 minutes d'Évian et des plages du lac Léman. Le domaine skiable s'étend sur des pentes exposées nord, entre 1 000 et 2 000 m d'altitude. Le village se trouve à seulement 20 minutes en voiture des pistes des Portes du Soleil.

Le prix de 635 000 € comprend l'achat du terrain (155 000 €) et la construction du chalet (480 000 €).

Les éléments suivants ne sont pas inclus dans le prix et doivent faire l'objet d'un budget séparé.

Frais de notaire pour l'achat du terrain : environ 12 400 euros TTCAssurance « Dommage ouvrage » : environ 9 100 euros TTCTaxes liées au permis de construire : environ 4 000 eurosTaxe de raccordement au réseau d'égouts : environ 2 000 euros TTCRaccordements à l'eau, à l'électricité et à Internet/Orange : environ 3 000 euros TTCJardinageCuisine entièrement équipée : devis sur demande