Un Appartement De Deux Chambres Et Deux Salles De Bains En Cession-Bail Dans Le Centre-Ville De Morzine

Description

L'Aiglon 7 est un superbe appartement de deux chambres avec coin montagne au premier étage d'un petit immeuble élégant, abritant seulement 12 appartements individuels, à quelques pas des remontées mécaniques et du centre-ville de Morzine.

L'appartement offre environ 75m² d'espace de vie luxueux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon et une salle à manger avec poêle à bois. Il y a aussi deux chambres doubles avec salle de bain attenante, un coin nuit pour les lits superposés, et un wc séparé.
Le balcon surplombe le centre-ville et est accessible depuis le salon ainsi que l'une des chambres.

L'appartement est élégamment aménagé et est vendu entièrement meublé.
Il y a de nombreux rangements dans l'appartement, ainsi qu'un casier à skis à l'extérieur, et la résidence offre un parking souterrain sécurisé.

Cette propriété a fait partie d'un accord de cession-bail gérée, générant un bon rendement pour les propriétaires qui a augmenté au fil des ans et se situe actuellement à 3-4 %. Cet arrangement prend fin en décembre 2027, après quoi les propriétaires auront la liberté d'utiliser l'appartement comme ils le souhaitent, tout en maintenant la capacité de créer un bon niveau de revenus locatifs. Jusqu'à la fin du bail actuel, les nouveaux propriétaires peuvent bénéficier de la location gérée existante tout en réservant des périodes pour leurs propres vacances.

Les appartements Aiglon bénéficient d'une belle réception et d'un salon commun, avec connexion wi-fi, et accès à un grand espace aménagé et jardin paysagé.
Au sous-sol de l'immeuble, l'entreprise locale Mountain Rehab propose des massages, des cours de Pilates et de yoga et une toute nouvelle salle de sport avec remise en forme pour les propriétaires d'Aiglon.

Dans l'ensemble, L'Aiglon 7 allie des vacances luxueuses pour le propriétaire et un vrai retour sur revenus locatifs !