Rare: Appt Plein Centre À Rénover Avec Vue Sur Les Aravis Et Exposition Sud, 3 Chambres, 3 Sdb, Garage Double Et Place D…

Description

Rare: Appt Plein Centre À Rénover Avec Vue Sur Les Aravis Et Exposition Sud, 3 Chambres, 3 Sdb, Garage Double Et Place De Parking .

Le potentiel de l’appartement du Môle est indéniable car il bénéficie non seulement d’un emplacement de premier choix , au coeur du village mais aussi d’une vue magnifique et recherchée sur Les Aravis doublée d’une exposition SUD qui assure un ensoleillement et une clarté incomparables .

L‘appartement de 92 m2, est le résultat de l’assemblage de 3 lots : un appartement de 53 m2 et 2 studios totalisant 38m2.
A cheval sur 2 immeubles, l’appartement bénéficie donc de 2 entrées potentielles!
Il est donc tout à fait possible de garder les 2 espaces de vie , une des kitchenettes des studios ayant été conservée permettant de mettre en location l’un des appartements par exemple .

L’entrée donne sur un large séjour de 30m2 baigné de lumière grâce à 2 larges portes fenêtre qui s’ouvrent sur un long balcon de 10 m2 . Jouxtent cette pièce, une chambre avec placard, une salle de bain, un WC séparé un large placard/cellier et une cuisine indépendante. 2 marches permettent d’accéder à une pièce en enfilade, pouvant servir de chambre ou de bureau. Elle donne accès à un couloir (qui est aussi un couloir d’entrée ) desservant 2 salle de bain avec WC, une chambre et un dégagement équipé d’une kitchenette .


L’appartement profite du chauffage collectif au gaz et de l’ascenseur de l’un des immeubles auquel il est relié.

Il est vendu avec un garage fermé pouvant accueillir 2 voitures, ce qui est très rare en plein centre ! Mais il possède aussi une place extérieure sur le parking privé de la résidence ainsi qu’un cellier, 2 caves et 2 casiers à ski .

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% du prix du bien.
Prix hors honoraires : 403 846€
Montant des honoraires : 16 154€