Splendide Bien Immobilier Tout À Fait Unique, À Côté De la Piste À Pré-la-Joux.

Description

La Chèvrerie est un bien exceptionnel situé sur la piste à Pré-la-Joux (Châtel). Comme son nom l’indique, il s’agit d’une ancienne chèvrerie qui a été partiellement transformée en chalet de ski idéalement situé en bordure de piste.

Ce chalet est actuellement voisin des remontées mécaniques et jouit d’un accès incroyable au vaste domaine skiable des Portes du Soleil, aussi beau dans sa partie française que suisse.

Un tel chalet se retrouve rarement sur le marché immobilier : la possibilité de l’acheter ne se présentera qu’une fois à l’échelle d’une vie !

La transformation de la ferme d’origine en chalet a été réalisée en préservant le cachet authentique du bâtiment, qui s’exprime notamment à travers le dallage de pierre, le bois ancien et la grande cheminée à foyer ouvert.

La partie restaurée est aménagée comme suit :

Au rez-de-chaussée : salle à manger et cuisine décloisonnées (l’équipement de cuisine, rustique, est de qualité supérieure), deux chambres, salle de bain spacieuse, cellier et buanderie avec toilettes.

Au premier étage : directement en haut de l’escalier, grande pièce incluant un coin-montagne et un salon accueillant un second coin-montagne.

Le chalet comprend en outre un sous-sol accessible par un escalier qui descend du cellier.

Le chalet sera vendu non meublé.

La portion de sous-sol qui n’a pas encore été transformée sert actuellement d’espace de rangement et de salle de jeu (ping pong, etc.).

Voici les dimensions approximatives du bâtiment :

Section convertie
Sous-sol : 101 m²
Dernier étage : 72 m²
Buanderie : 10 m²
Total : environ 184 m² (plus une cave de 55 m²)
La section à rénover pourrait offrir, le cas échéant, jusqu’à 128 m² d’espace habitable (à condition d’obtenir un permis de construire).