Eco Chalet De 5 Chambres Situé Au Cœur du Village.

Description

Le Chalet Emeraude est une propriété de 5 chambres pouvant accueillir confortablement 12 personnes et fonctionne parfaitement en location saisonnière très prospère avec plus de 10 ans de revenus locatifs avérés. Idéalement situé au cœur du village, il est facilement accessible et à courte distance de marche des commodités et des restaurants offrant une grande autonomie pour les clients de tous âges.

Cet éco-chalet rénové il y a environ 13 ans est classé en catégorie B pour son efficacité énergétique, grâce à l'installation sur le toit  de panneaux  solaires/thermiques (pour l'eau chaude), d'une pompe à chaleur géothermique, d'un système de recyclage des eaux usées et une récupération des eaux de pluie. Une extension au nord-est du chalet a été ajoutée il y a 6 ans, créant de ce fait  un garage, un abri voiture, une kitchenette et une chambre en suite.

Réparti sur trois étages, le chalet a une surface au sol d'environ 226 m2 dont 170,74 m2  habitables. Il est situé sur un terrain de 930 m2 en zone constructible UB. Sa configuration offre une flexibilité maximale - soit en cinq chambres, soit en quatre chambres plus une unité indépendante d'une chambre, parfaite pour le personnel sur place, la location secondaire ou un usage personnel.

En entrant dans le chalet via le rez-de-chaussée, vous trouverez;  une entrée, un local à skis/kit de sport avec chauffe-chaussures, un WC visiteurs, une kitchenette (partie d'extension récente), une cuisine ouverte et un coin repas équipé d'un double four et plan de travail , un salon avec poêle à bois et un coin TV.

A l'étage, il y a quatre chambres, dont deux avec salles de douche attenantes tandis que l'autre a une salle de bains attenante avec accès à un charmant balcon orienté à l'est abritant un arbre à kiwis. La cinquième chambre, avec sa propre salle de douche attenante, est située au-dessus de la kitchenette  et est accessible par un escalier indépendant.

Le rez-de-chaussée propose:  un sauna, une salle de douche, une salle de jeux avec accès extérieur à une terrasse/barbecue orienté plein sud, un bain à remous (pompe à chaleur géothermique) et un jardin, un local technique/usine et une buanderie.

Un chauffage au sol hydraulique fonctionne sur les trois niveaux via une pompe à chaleur géothermique (plus une chaudière électrique de secours). Il existe 3 ballons de 300L pour l'eau chaude (un par pompe à chaleur plus deux ballons électriques à immersion). Dans les salles de bains, les sèche-serviettes fonctionnent sur le circuit d'eau chaude et les extracteurs de chaleur sont sur la pompe à chaleur via les luminaires.

A l'extérieur se trouve un jardin arboré clos avec un abri voiture et une zone gravillonnée avec un grand parking.