Un Chalet De 4 Chambres Avec Jardin Exposé Plein Sud Et À 150 m De la Nouvelle Télécabine De Vercland À Samoëns.

Description

Ce chalet de 4 chambres est situé dans un emplacement enviable à environ 150 mètres de la récente télécabine de Vercland, la TC10.
Le hameau de Vercland, célèbre pour ses vues grandioses sur la vallée, est un secteur populaire parmi les habitants et les propriétaires de résidences secondaires regorgeant de superbes sentiers de randonnée à pied ou en VTT.

L'accès au domaine skiable du Grand Massif est facilité grâce à la toute nouvelle télécabine 10 places qui peut désormais vous transporter à Samoëns 1600 en sept minutes seulement. En face du départ de la télécabine, vous trouverez également un restaurant accueillant avec un après-ski festif réputé en hiver et aussi une grande terrasse conviviale pendant l'été

Construit dans les années 1990, le Chalet Dahu est réparti sur 3 étages avec une surface habitable d'environ 126m2. La propriété est située sur environ 911m2 de terrain constructible situé dans une zone UC offrant la possibilité d'agrandir la propriété côté sud.
Bien que fonctionnel, le chalet Dahu bénéficierait de mises au goût du jour pour maximiser son plein potentiel.
Au rez-de-chaussée; il y a un garage de bonne taille avec accès interne à une buanderie/ pièce utilitaire abritant la chaudière au gaz et le ballon d'eau chaude (remplacé en 2019) un vide sanitaire et un accès à l'étage.

L'entrée principale, située au premier étage, est accessible par un escalier extérieur. Ce niveau est composé d'un hall d'entrée, d'un espace cuisine/séjour ouvert avec cheminée à foyer fermé (en non fonctionnement), double hauteur dans la salle à manger et accès direct à une terrasse plein sud avec jardin offrant une vue imprenable. Il y a deux chambres à ce niveau plus une salle de bain familiale avec WC.

A l'étage se trouve une mezzanine spacieuse, avec possibilité d'ajouter éventuellement une chambre supplémentaire si vous le souhaitez, un balcon plein sud, deux chambres supplémentaires plus une salle de bain avec WC.

La propriété fonctionne avec de l'eau chaude chauffée au gaz et un système de chauffage par le sol (hydraulique) avec radiateurs au dernier étage. Il est raccordé au tout à l'égout.