Maison De Charme En Plein Coeur De Village.

Description

La maison date du début du XXème siècle et a été totalement rénovée depuis. Elle est en bon état général, bien équipée et habitable de suite avec une façade extérieure Sud en pierre et bois et une façade Nord et Ouest en peinture et vieux bois avec une belle vue sur les montagnes. La toiture a été refaite et les places de parking sont goudronnées.La maison est mitoyenne d’environ 220m2 habitable + 25m2 de grange + les deux caves ; le tout composé comme suit :

Au-sous-sol
- Deux caves où vous pourrez stocker vos skis, vélos et autres matériels

Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie totalement ouverte avec séjour et salle à manger d’environ 40m² très chaleureuse notamment grâce à la présence d' un poêle à bois sur lequel vous pourrez faire mijoter de bons petits plats; le tout donnant accès une terrasse de 40m2
- Une cuisine est séparé et équipée de 17,6m²
- Un toilette individuel avec lave-main de 2.32m2 env
- Une salle de bains spacieuse avec douche double balnéo, lavabo et coin buanderie de 12m²
- Une pièce avec un coin eau avec un évier et un chauffe eau uniquement pour cette pièce de 24.42m2 env et actuellement une chambre de 6.14m2 env que vous pourrez aménager comme vous le souhaitez.

Au 1er étage:
- Une pièce servant actuellement de salle de jeu mansardée avec poutres apparentes de 36m2 env où vous pourrez jouez au billard ou au baby-foot.
- Une chambre mansardée de 20m2 env
- Une chambre parentale spacieuse de 18m² en suite une salle d’eau de 5,4m² avec douche balnéo avec son chauffe eau et toilette,

Au 2ème étage:
- Une chambre mansardée de 25.84m2 et ouverte sur la salle de jeu
- Une grange à aménager de 13m² et 11m2 sous les combles.

La maison se trouve dans le centre du village du Biot et dans un hameau calme, à une minute à pied des premiers commerces et de l’école primaire, et à moins de 10min des pistes de skis de St Jean d’Aulps Roc d’Enfer.