Un Projet De Rénovation Intéressant Avec Un Énorme Potentiel, Situé Dans la Jolie Station De Bernex.

Description

Située dans la jolie station de ski de Bernex, cette propriété possède un énorme potentiel.

La maison a environ 130 m² de surface habitable, plus un espace utilisable supplémentaire. Il repose sur une belle parcelle de terrain de 1100 m² et est entourée de terres agricoles.

La maison a besoin d'être rénovée et offre la disposition suivante :
Au rez-de-chaussée, un espace salon, salle à manger et cuisine ouvert de plus de 40 m² avec cheminée, une
chambre double, une salle de bains, une chaufferie, un spacieux hall d'entrée avec placards.
Au premier étage, grande chambre avec balcon et rangements intégrés, deuxième pièce plus petite, troisième pièce actuellement utilisé comme rangement pouvant être une autre chambre. Il y a aussi de l'espace pour ajouter une salle de bain à ce niveau.
La propriété bénéficie également d'un garage d'environ 25m², et profite d'un joli jardin avec vue.

Nous estimons les coûts de rénovation entre 80 000 € et 100 000 €. Cela peut être réduit si l'acheteur fait une partie du travail lui-même.

Bernex est un agréable village une petite station de ski située à seulement 10-15 minutes d'Evian et des plages du Lac Léman. Le ski se déroule sur les pistes exposées au nord, entre 1 000 et 2 000 m d'altitude, et le village n'est qu'à quelques pas. A 20 minutes en voiture des pistes de ski des Portes du Soleil.