Un Chalet Indépendant De 5 Chambres Et 3 Salles De Bain Avec De Superbes Vues, Dans Un Endroit Ensoleillé Et Calme.

Description

Le Chalet Kompeer est situé au-dessus du village du Biot et bénéficie d'une vue panoramique à 180° sur la vallée d'Aulps. C'est une vue dont vous ne vous lasserez jamais, au fil des saisons et apportant quelque chose de nouveau à admirer chaque jour ! Le chalet a environ 40 ans et est aménagé comme suit :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, buanderie, salle de télévision, chambre double, chambre simple, salle de douche, local technique
A l'étage : Cuisine américaine équipée avec coin repas et salon avec poêle à bois et accès balcon et terrasse.
Dernier étage : Chambre principale avec salle de douche attenante, deux autres chambres doubles, salle de bains avec baignoire et douche séparée, placard de rangement.

La propriété se trouve sur un terrain de près de 1000 m2, en majorité assez raide. Il est possible d'aménager le terrain à l'avant ou à l'arrière de la propriété pour créer un espace extérieur plus fonctionnel, mais le chalet bénéficie déjà d'une grande terrasse orientée sud et d'un balcon orienté sud-ouest avec une vue superbe.

La propriété nécessite un peu de rafraîchissement ; le sol de l'étage intermédiaire et du dernier étage doit être remplacé (la moquette endommagée a été récemment retirée) et la propriété n'a pas de double vitrage. Le balcon et les mains courantes nécessitent également une certaine attention, et l'extérieur du chalet gagnerait à être poncé et repeint.

Le chalet est situé juste en dessous du Col du Corbier, et propose une petite station de sports d'hiver avec luge, raquettes, ski de randonnée et chiens de traîneaux pendant les vacances d'hiver. C'est un endroit idéal pour s'évader lorsque les pistes sont encombrées et offre la possibilité de profiter d'activités hivernales pour les skieurs et les non-skieurs. Le chalet est à environ 5 minutes du Biot, et dispose de quelques commodités de base (boulangerie, café/bar/restaurant, magasin de ski…). Les grandes stations de ski les plus proches sont à environ 15 minutes, et l'aéroport de Genève à moins de 90 minutes.