3 Appartement-Gites Lucratifs Et Fraîchement Rénovés Avec Piscine Et Vue Imprenable Sur Les Montagnes À Seulement 5 Minu…

Description

3 Appartement-Gites Lucratifs Et Fraîchement Rénovés Avec Piscine Et Vue Imprenable Sur Les Montagnes À Seulement 5 Minutes Des Pistes De Ski Et Des Commerces. Exploité En Tant Que Gîte, Ce Bien Peut Générer Un Revenu Annuel D'environ 60 0000€. Beau …

Cette ferme datant de 1830 a été rénovée en respectant le style Alpin traditionnel. Elle se compose de 3 appartements et se situe au coeur de la paisible vallée du Borne, à seulement 5 minutes des pistes des Aravis, 45 minutes de la ville historique d'Annecy et du lac, 45 minutes de l'aéroport de Genève et la gare TGV. La ferme est exploitée en tant que gîte depuis 2012 et génère un revenu locatif moyen de 60000€ par an. Les propriétaires occupent l'appartement du rez de chaussée. Le bien est configuré comme suit :

Rez de chaussée : Caves, jardin, piscine. L'appartement comprend 3 chambres, un salon, une cuisine équipée de matériel professionnel , salle à manger, salle de bains et salle de douche, 2 toilettes. Chauffage au bois (poêle à bois avec chauffage hydraulique) et des radiateurs électriques dans les chambres.

A l'étage : 2 duplex symétriques comprenant chacun 3 chambres et salle bains attenantes et 1 chambre avec salle de douche et WC. Le dernier étage se compose du séjour, salle à manger et cuisine équipée. Chauffage électrique et poêle à granules dans le séjour.

Dans l'espace commun, vous trouverez un vaste salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cave à vin, un sauna, une buanderie, un vestiaire pour sécher les chaussures et matériel de ski. De nombreuses caves vous permettent de stocker les outils , le mobilier de jardin, réserve de bois de chauffage, matériel de déneigement etc. Le toit et l'isolation ont été refaits en 2017.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé pour la location en demi pension/pension complète.