Ancienne Ferme Mitoyenne Diviser En Appartements À Rénover.

Description

Une ancienne ferme savoyarde mitoyenne construite en 1840, alliant avec beaucoup de charme pierres et bois.
Le bâtiment permettrait d’édifier trois appartements de 3 chambres. Tous les réseaux de raccordement et le gros œuvre ont déjà été effectués.
D’important travaux ont été effectués notamment l’installation des cloisons, ainsi que le béton et les planchers en bois.

La ferme est mitoyenne et bénéficie d’un toiture en tuile authentiques, totalement isolée, rénovée par le propriétaire actuel.

L’ensemble de la propriété et son terrain offre un potentiel important et de multiples possibilités de développement.
Les vues depuis la maison et le jardin sont exceptionnelles, la maison est située dans un lieu dit calme et apaisant.

Afin de faciliter la commercialisation, ce projet a déjà été divisé en trois lots, la ferme et son terrain adjacent peuvent être développés en un, deux ou trois appartements haut de gamme, de 3 à 5 chambres, mais aussi la possibilité de créer une seule maison avec jardin ou un projet différent.

Les combinaisons suivantes vous sont proposées :

Lot 1 jaune sur plan de division en annexe : Appartement en duplex, parcelle 3325 surface de 108 m² au sol sur deux étages (possibilité d’une surface habitable d’environ 219 m²) obligation de créer deux places de parkings intérieurs et cave d’environ 20 m² + parcelle 3228 jardin d’une surface de 305 m² = 165 000 euros

Lot 2 rose sur plan de division en annexe : Appartement en duplex avec grange entièrement à rénover, abris extérieur parcelle 3226 surface totale de 290 m² dont 133 m² au sol déjà bâti (possibilité d’une surface habitable d’environ 266 m²) obligation de créer deux places de parkings sur la parcelle de terrain attenant + parcelle 3229 jardin d’une surface de 335 m² = 185 000 euros

Lot 3 vert sur plan de division en annexe : Terrain constructible parcelles 3227 et 3230 d’une surface totale de 587m² dont environ 250 m² constructibles = 100 000 euros

Les plans des architectes seront inclus à la vente avec les détails des propositions de conversion de la ferme mitoyenne ainsi que la construction d’un nouveau chalet de 3 chambres.

En juin 2019 un permis de construire a été accepté, pour la construction d'un chalet individuel de 3 chambres sur 3 niveaux - voir la galerie de photos du 'Terrain du Cret'.

Le projet propose soit l’achat de l’ensemble (avec une réduction) ou propose trois options.

Très bien située dans le charmant village de Seytroux, bénéficiant d’un environnement calme, authentique avec vues exceptionnelles, non loin des pistes de ski des Portes du soleil.
Dans le centre du village, vous trouverez boulangerie, bar, restaurant et commerces de proximités.