Magnifiques Appartements 2-Pièces Neufs « Skis Aux Pieds ».

Description

LUMI est un nouveau programme résidentiel « skis aux pieds » qui se déploie en cascade sur une pente douce du village des Avanchers, immédiatement en aval du centre de la station touristique de Valmorel. Il comprend deux immeubles, pour un total de 52 appartements et 9 chalets, livré au mois de juillet 2021 pour les chalets et le batiment A.

Livraison au second semestre de 2022 pour le batiment B.

Il ne reste que 1 appartement disponible dans cette catégorie (T2) dans le bâtiment B:-

B301 est orienté à l'est et mesure 36,08 m2. Il dispose d' un espace de vie ouvert de 19,84 m2 et d'un balcon de 6,33 m2 orienté à l'est. Une place de parking en sous-sol peut être achetée pour 16 000 € supplémentaires.

Veuillez noter que les photos ne sont PAS correspondantes à cet appartement mais à un appartement terminé dans le bloc A et sont présentées ici dans le but ultime de donner des indications quant aux finitions.

Il s'agit d'appartements à fort potentiel locatif pouvant procurer des revenus suppléméntaires importants.

Attention, sous certaines conditions, la TVA peut être récupérée (actuellement 20%). Cela dépend d'un « mandat de gestion » (contrat de location) requérant des exigences spécifiques. Cependant, veuillez noter que la rétractation du contrat impliquerait le remboursement d'un pourcentage au prorata de la TVA selon un taux échelonné sur 20 ans. En outre, il y aurait une restriction sur l'utilisation personnelle - seulement 7 semaines par an car les autres semaines doivent être disponibles pour la location. Il ne s'agit pas d'un bail commercial donc le revenu locatif n'est pas garanti.

Les prix indiqués sur notre site pour ce programme sont TTC.

Tous les logements sont chauffés par le sol, finis avec du parquet dans les chambres, séjours et couloirs et du carrelage de grès (et de céramique aux murs) dans les salles de bain et les kitchenettes.

Ils disposent de leur propre casier à skis et d'une cave.